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Antibes
Grande ville · 06160 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
77 637
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 179 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 6.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Antibes — Score 50/100.
50
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité40
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 912 Transactions · Antibes
🏢 Appart. /m²
5 179 €
🏡 Maison /m²
7 571 €
📋 Transactions
1 912
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
20.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
59.8 %
🏖️ Résidences secondaires
34.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
85.0 %
14.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
5 042
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.600 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
30.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.650 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.550 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.49 %
🏢 CFE
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
77 637
2023
📐 Superficie
26.76 km²
2901 hab/km²
💶 Revenu médian
24 410 €
📊 Âge médian
46.6 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
32 514
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2 924
+10.4% vs 2023
📊 Créations 2023
2 648
💼 Densité éco
419
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Antibes
À 1.25 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Cannes - Antibes
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Sophia Antipolis
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
6
🏫 Collèges
8
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE MONT SAINT JEAN | privé sous contrat | 100.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE LEONARD DE VINCI (GENERAL ET TECHNO.) | public | 99.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE JACQUES AUDIBERTI | public | 93.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.3 %
Taux de réussite moyen · 10 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE LA TRAMONTANE | privé sous contrat | 134.2 |
| COLLEGE PRIVE MONT SAINT JEAN | privé sous contrat | 129.4 |
| COLLEGE PRIVE SAINT PHILIPPE NERI | privé sous contrat | 121.4 |
| COLLEGE FERSEN | public | 111.4 |
| COLLEGE PIERRE BERTONE | public | 103.3 |
| COLLEGE SIDNEY BECHET | public | 100.4 |
| COLLEGE LA FONTONNE | public | 96.6 |
| COLLEGE ROUSTAN | public | 92.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
33
🔬 Laboratoires
9
🏥 Établissements de santé
124
Source FINESS
👵 EHPAD
7
💊 Pharmacies
33
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2746
📋 Commerce
821
📋 Enseignement
66
🏥 Sante
983
🚆 Transport
222
⚽ Sport
115
🎭 Culture
119
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Plateforme d'accompagnement et de répit pour les aidants de personnes âgées - Antibes, Commissariat de police d'Antibes, Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) des Alpes-Maritimes - accueil d'Antibes |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 1 521 | 19.60 ‰ | 7.3 ‰ | +168 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 877 | 11.30 ‰ | 7.2 ‰ | +57 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 484 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 356 | 4.60 ‰ | 8.4 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 347 | 4.50 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 273 | 3.50 ‰ | 5.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 251 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 246 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 207 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 199 | 3.10 ‰ | 7.5 ‰ | -59 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 145 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 86 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 84 | 1.10 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 57 | 0.70 ‰ | 2.2 ‰ | -68 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
642 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.3 %
B
1.7 %
C
28.2 %
28.2 %
D
46.7 %
46.7 %
E
17.1 %
17.1 %
F
5.5 %
G
0.5 %
6.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 16 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument | Antiquité |
| aqueduc | 1er siècle |
| fontaine | — |
| église | 12e siècle;17e siècle |
| enceinte | — |
| pont | — |
| château | 15e siècle;16e siècle |
| demeure | 18e siècle;2e quart 20e siècle |
| immeuble | 4e quart 17e siècle |
| chapelle | 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 61 800 analyses · CGE - VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
61 800
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
344
⚡ Points de charge
4513
🚀 Dont rapide
50
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 16e
13016
50/100
15 854 Habitants
Monteux
84170
50/100
13 301 Habitants
Valbonne
06560
50/100
11 939 Habitants
Veynes
05400
50/100
3 214 Habitants
Signes
83870
50/100
3 126 Habitants
Espinasses
05190
50/100
777 Habitants
Noyers-sur-Jabron
04200
50/100
525 Habitants
Cipières
06620
50/100
393 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vallauris | 3.6 km | 51/100 | 29 259 |
| Biot | 5.3 km | 52/100 | 10 511 |
| Villeneuve-Loubet | 7.2 km | 40/100 | 17 548 |
| Valbonne | 7.9 km | 50/100 | 11 939 |
| Cannes | 8.3 km | 43/100 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 10.6 km | 55/100 | 53 354 |
| Mougins | 8.2 km | 43/100 | 19 782 |
| Roquefort-les-Pins | 10.7 km | 40/100 | 7 292 |
❓ Questions fréquentes sur Antibes
Quel est le prix au m² à Antibes ? ▶
Le prix médian au m² à Antibes est de 5 179 €.
Quel est le rendement locatif à Antibes ? ▶
Le rendement locatif brut à Antibes est de 4.7%.
Antibes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Antibes obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Antibes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Antibes est D.
Quels sont les risques naturels à Antibes ? ▶
12 risques sont identifiés à Antibes : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.