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Avançon
Commune rurale · 05230 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
415
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 053 €
📈 -70% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Avançon — Score 59/100.
59
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Avançon
🏢 Appart. /m²
1 053 €
🏡 Maison /m²
425 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.3 %
⏳ Amortissement
8.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.5 %
🏖️ Résidences secondaires
12.4 %
🚪 Logements vacants
8.1 %
🏢 Appartements
11.8 %
88.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
163.880 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.070 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.36 %
🏢 CFE
27.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
415
2023
📐 Superficie
22.37 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
21 700 €
📊 Âge médian
43.9 ans
29.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
141
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
+260.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
340
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chorges
À 6.51 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gap
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Serre-Ponçon Val d'Avance
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Avançon |
⚡ Performance énergétique
99 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
6.1 %
C
10.1 %
10.1 %
D
29.3 %
29.3 %
E
30.3 %
30.3 %
F
13.1 %
13.1 %
G
9.1 %
9.1 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 697 analyses · AVANCON (MAIRIE D')
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 697
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 9e
13009
59/100
77 406 Habitants
Istres
13118
59/100
44 292 Habitants
Le Pontet
84130
59/100
18 386 Habitants
Peyruis
04310
59/100
2 798 Habitants
Tende
06430
59/100
1 775 Habitants
Oppède
84580
59/100
1 285 Habitants
Montmaur
05400
59/100
532 Habitants
Le Fugeret
04240
59/100
196 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Bâtie-Neuve | 5.4 km | 45/100 | 2 628 |
| Espinasses | 6.3 km | 50/100 | 777 |
| Ancelle | 9.8 km | 30/100 | 1 017 |
| Chorges | 7.7 km | 41/100 | 3 146 |
| Chabottes | 12.7 km | 44/100 | 964 |
| Saint-Laurent-du-Cros | 12.9 km | 24/100 | 580 |
| Gap | 11.4 km | 56/100 | 41 293 |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 15.9 km | 38/100 | 1 110 |
❓ Questions fréquentes sur Avançon
Quel est le prix au m² à Avançon ? ▶
Le prix médian au m² à Avançon est de 1 053 €.
Quel est le rendement locatif à Avançon ? ▶
Le rendement locatif brut à Avançon est de 11.3%.
Avançon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Avançon obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Avançon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Avançon est E.
Quels sont les risques naturels à Avançon ? ▶
9 risques sont identifiés à Avançon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.