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Chabottes
Commune rurale · 05260 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
964
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 521 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chabottes — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (26/100).
44
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Chabottes
🏢 Appart. /m²
2 521 €
🏡 Maison /m²
2 384 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.6 %
🏖️ Résidences secondaires
34.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.7 %
🏢 Appartements
32.5 %
67.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
57.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
224.080 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.720 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
96.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
964
2023
📐 Superficie
10.03 km²
96 hab/km²
💶 Revenu médian
21 360 €
📊 Âge médian
44.5 ans
31.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
297
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
25
+31.6% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
308
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gap
À 11.39 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gap
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Champsaur-Valgaudemar
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
33
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.7 %
C
46.7 %
46.7 %
D
13.3 %
13.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 045 analyses · CHABOTTES (MAIRIE DE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 045
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Auriol
13390
44/100
13 037 Habitants
Pernes-les-Fontaines
84210
44/100
10 504 Habitants
Velaux
13880
44/100
8 941 Habitants
Mazan
84380
44/100
6 285 Habitants
Lauris
84360
44/100
3 921 Habitants
Velleron
84740
44/100
3 168 Habitants
Néoules
83136
44/100
2 976 Habitants
Figanières
83830
44/100
2 762 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Cros | 4.5 km | 24/100 | 580 |
| Ancelle | 5.9 km | 30/100 | 1 017 |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 5.9 km | 38/100 | 1 110 |
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 7.2 km | 53/100 | 2 086 |
| La Bâtie-Neuve | 8.4 km | 45/100 | 2 628 |
| Gap | 11.3 km | 56/100 | 41 293 |
| Chorges | 14.8 km | 41/100 | 3 146 |
| Aubessagne | 14.7 km | 64/100 | 740 |
❓ Questions fréquentes sur Chabottes
Quel est le prix au m² à Chabottes ? ▶
Le prix médian au m² à Chabottes est de 2 521 €.
Quel est le rendement locatif à Chabottes ? ▶
Le rendement locatif brut à Chabottes est de 5.7%.
Chabottes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chabottes obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chabottes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chabottes est C.
Quels sont les risques naturels à Chabottes ? ▶
8 risques sont identifiés à Chabottes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Glissement de terrain.