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Solliès-Ville
Petite ville · 83210 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
2 504
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 249 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Solliès-Ville — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (15/100) et un rendement locatif faible (21/100).
41
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité64
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Solliès-Ville
🏢 Appart. /m²
3 249 €
🏡 Maison /m²
4 551 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.9 %
🏖️ Résidences secondaires
4.0 %
🚪 Logements vacants
6.1 %
🏢 Appartements
18.1 %
81.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
134.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
92.89 %
🏢 CFE
31.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 504
2023
📐 Superficie
14.14 km²
177 hab/km²
💶 Revenu médian
26 380 €
📊 Âge médian
46.4 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
693
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
60
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
48
💼 Densité éco
277
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Solliès-Pont
À 2.21 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Toulon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Vallée du Gapeau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
80
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
🚆 Transport
4
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Police municipale - Solliès-Ville, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Sollies-Ville |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 8.40 ‰ | 6.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 6.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 7 | 2.80 ‰ | 5.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 2.00 ‰ | 7.3 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 15 315 analyses · VEOLIA CEO PROV. MED. EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
15 315
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Chamas
13250
41/100
8 676 Habitants
La Gaude
06610
41/100
7 265 Habitants
Rognes
13840
41/100
4 693 Habitants
Villeneuve
04180
41/100
4 360 Habitants
Auribeau-sur-Siagne
06810
41/100
3 401 Habitants
Bagnols-en-Forêt
83600
41/100
3 194 Habitants
Chorges
05230
41/100
3 146 Habitants
Seillons-Source-d'Argens
83470
41/100
2 818 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Farlède | 2.3 km | 34/100 | 10 014 |
| Solliès-Pont | 3.3 km | 52/100 | 12 521 |
| La Valette-du-Var | 4.5 km | 56/100 | 23 719 |
| Solliès-Toucas | 4.6 km | 46/100 | 6 269 |
| La Garde | 5.7 km | 57/100 | 26 476 |
| Belgentier | 7.1 km | 39/100 | 2 373 |
| La Crau | 5.7 km | 52/100 | 19 556 |
| Cuers | 7.8 km | 46/100 | 13 271 |
❓ Questions fréquentes sur Solliès-Ville
Quel est le prix au m² à Solliès-Ville ? ▶
Le prix médian au m² à Solliès-Ville est de 3 249 €.
Quel est le rendement locatif à Solliès-Ville ? ▶
Le rendement locatif brut à Solliès-Ville est de 4.9%.
Solliès-Ville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Solliès-Ville obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Solliès-Ville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Solliès-Ville est D.
Quels sont les risques naturels à Solliès-Ville ? ▶
11 risques sont identifiés à Solliès-Ville : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.