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Bormes-les-Mimosas
Ville moyenne · 83230 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
8 545
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 726 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 21.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bormes-les-Mimosas — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (4/100) et un rendement locatif faible (9/100).
36
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme85
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 212 Transactions · Bormes-les-Mimosas
🏢 Appart. /m²
5 726 €
🏡 Maison /m²
6 564 €
📋 Transactions
212
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
28.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
37.1 %
🏖️ Résidences secondaires
60.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.1 %
🏢 Appartements
52.5 %
43.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.550 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.020 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.290 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.42 %
🏢 CFE
24.64 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 545
2023
📐 Superficie
96.76 km²
88 hab/km²
💶 Revenu médian
24 590 €
📊 Âge médian
54.9 ans
21.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 688
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
354
+15.7% vs 2023
📊 Créations 2023
306
💼 Densité éco
432
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gonfaron
À 18.89 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bormes-les-Mimosas
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Méditerranée Porte des Maures
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FREDERIC MISTRAL | public | 102.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
357
📋 Commerce
94
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
72
🚆 Transport
8
⚽ Sport
21
🎭 Culture
29
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 100 | 11.70 ‰ | 7.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 78 | 9.10 ‰ | 6.3 ‰ | +44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 70 | 8.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 33 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 25 | 2.90 ‰ | 4.0 ‰ | -28 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 24 | 2.10 ‰ | 7.5 ‰ | -72 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 19 | 2.20 ‰ | 5.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 19 | 2.20 ‰ | 8.4 ‰ | -74 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 14 | 1.60 ‰ | 7.5 ‰ | -79 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 12 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
119 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.7 %
B
4.2 %
C
15.1 %
15.1 %
D
29.4 %
29.4 %
E
28.6 %
28.6 %
F
17.6 %
17.6 %
G
3.4 %
21.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 18e siècle |
| chapelle | — |
| fort | — |
| château | 12e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Tassements
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 892 analyses · SAUR CENTRE COTE AZUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 892
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
17
⚡ Points de charge
85
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyr-sur-Mer
83270
36/100
11 658 Habitants
Saint-Rémy-de-Provence
13210
36/100
9 599 Habitants
Port-Saint-Louis-du-Rhône
13230
36/100
8 573 Habitants
La Penne-sur-Huveaune
13821
36/100
6 605 Habitants
Courthézon
84350
36/100
6 426 Habitants
Fayence
83440
36/100
6 157 Habitants
Caumont-sur-Durance
84510
36/100
5 667 Habitants
Levens
06670
36/100
5 377 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Lavandou | 3.4 km | 35/100 | 6 646 |
| Collobrières | 9.8 km | 47/100 | 1 870 |
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 9.2 km | 21/100 | 639 |
| La Londe-les-Maures | 9.8 km | 45/100 | 10 584 |
| Hyères | 11.3 km | 49/100 | 55 858 |
| La Môle | 12.1 km | 36/100 | 1 535 |
| Les Mayons | 17.2 km | 32/100 | 625 |
| Cavalaire-sur-Mer | 13.2 km | 37/100 | 8 121 |
❓ Questions fréquentes sur Bormes-les-Mimosas
Quel est le prix au m² à Bormes-les-Mimosas ? ▶
Le prix médian au m² à Bormes-les-Mimosas est de 5 726 €.
Quel est le rendement locatif à Bormes-les-Mimosas ? ▶
Le rendement locatif brut à Bormes-les-Mimosas est de 3.6%.
Bormes-les-Mimosas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bormes-les-Mimosas obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bormes-les-Mimosas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bormes-les-Mimosas est D.
Quels sont les risques naturels à Bormes-les-Mimosas ? ▶
14 risques sont identifiés à Bormes-les-Mimosas : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effondrements localisés.