🎯 Score investissement Moyen
Menton — Score 49/100.
49
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité28
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 877 Transactions · Menton
🏢 Appart. /m²
4 767 €
🏡 Maison /m²
6 250 €
📋 Transactions
877
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
21.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
⚡ Performance énergétique
107 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.9 %
B
1.9 %
C
16.8 %
16.8 %
D
47.7 %
47.7 %
E
21.5 %
21.5 %
F
10.3 %
10.3 %
G
0.9 %
11.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
30 604
2023
📐 Superficie
14.22 km²
2152 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 055 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
5
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE PIERRE ET MARIE CURIE | public | 88.0 % | None % | -3.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DU SACRE COEUR | privé sous contrat | 105.8 |
| COLLEGE GUILLAUME VENTO | public | 99.5 |
| COLLEGE ANDRE MAUROIS | public | 95.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
💊 Pharmacies
17
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 431 | 14.10 ‰ | 7.2 ‰ | +96 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 375 | 12.30 ‰ | 7.3 ‰ | +68 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 200 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 142 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 142 | 4.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 132 | 4.30 ‰ | 2.4 ‰ | +79 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 92 | 3.00 ‰ | 8.4 ‰ | -64 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 69 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 61 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 57 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 50 | 1.60 ‰ | 7.5 ‰ | -79 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 33 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 19 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 752 analyses · ORFEO-VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 752
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Maison de justice et du droit de Menton, Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) des Alpes-Maritimes - accueil de Menton |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 18 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| jardin | 1ère moitié 20e siècle |
| hôtel | 2e moitié 18e siècle |
| palais | 18e siècle;19e siècle |
| hôtel | milieu 17e siècle |
| maison | 1er quart 20e siècle |
| jardin | — |
| hôtel de voyageurs | 1er quart 20e siècle |
| hôtel | 1er quart 20e siècle |
| hôtel de voyageurs | 4e quart 19e siècle;1er quart 20e siècle |
| église;immeuble | 1er quart 17e siècle;3e quart 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
9
⚡ Points de charge
29
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1089
📋 Commerce
333
📋 Enseignement
30
🏥 Sante
348
🚆 Transport
41
⚽ Sport
51
🎭 Culture
41
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castellar | 3.0 km | 31/100 | 996 |
| Sainte-Agnès | 3.2 km | 36/100 | 1 380 |
| Gorbio | 4.2 km | 25/100 | 1 609 |
| Roquebrune-Cap-Martin | 4.8 km | 42/100 | 12 037 |
| Peille | 7.2 km | 31/100 | 2 123 |
| Beausoleil | 8.1 km | 49/100 | 11 936 |
| Sospel | 10.9 km | 49/100 | 3 791 |
| La Turbie | 9.8 km | 35/100 | 3 045 |
❓ Questions fréquentes sur Menton
Quel est le prix au m² à Menton ? ▶
Le prix médian au m² à Menton est de 4 767 €.
Quel est le rendement locatif à Menton ? ▶
Le rendement locatif brut à Menton est de 5.3%.
Menton est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Menton obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Menton ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Menton est D.
Quels sont les risques naturels à Menton ? ▶
13 risques sont identifiés à Menton : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.