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Bonson
Commune rurale · 06830 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
740
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 519 €
📈 62% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 44.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bonson — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (11/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (12/100).
30
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bonson
🏢 Appart. /m²
3 519 €
🏡 Maison /m²
3 994 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.1 %
🏖️ Résidences secondaires
14.1 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
20.1 %
79.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
11
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.650 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.460 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.47 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
740
2023
📐 Superficie
6.67 km²
111 hab/km²
💶 Revenu médian
24 020 €
📊 Âge médian
43.1 ans
33.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
162
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
-12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
219
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Drap - Cantaron
À 15.81 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nice
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole Nice Côte d'Azur
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
3
⚽ Sport
8
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
11.1 %
11.1 %
E
44.4 %
44.4 %
F
33.3 %
33.3 %
G
11.1 %
11.1 %
44.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 397 analyses · REGIE EAU D'AZUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
397
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
9
⚡ Points de charge
37
🚀 Dont rapide
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cuges-les-Pins
13780
30/100
6 236 Habitants
Méounes-lès-Montrieux
83136
30/100
2 277 Habitants
Paradou
13520
30/100
2 159 Habitants
Ramatuelle
83350
30/100
1 888 Habitants
Mormoiron
84570
30/100
1 884 Habitants
Gordes
84220
30/100
1 661 Habitants
Boulbon
13150
30/100
1 543 Habitants
Saint-Jean-Cap-Ferrat
06230
30/100
1 531 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gilette | 2.5 km | 33/100 | 1 627 |
| La Roquette-sur-Var | 3.9 km | 44/100 | 921 |
| Le Broc | 5.4 km | 41/100 | 1 446 |
| Saint-Martin-du-Var | 5.3 km | 35/100 | 3 431 |
| Levens | 4.8 km | 36/100 | 5 377 |
| Bouyon | 5.7 km | 47/100 | 557 |
| Saint-Blaise | 6.7 km | 26/100 | 1 397 |
| Carros | 8.5 km | 48/100 | 13 803 |
❓ Questions fréquentes sur Bonson
Quel est le prix au m² à Bonson ? ▶
Le prix médian au m² à Bonson est de 3 519 €.
Quel est le rendement locatif à Bonson ? ▶
Le rendement locatif brut à Bonson est de 4.7%.
Bonson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bonson obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bonson ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bonson est E.
Quels sont les risques naturels à Bonson ? ▶
7 risques sont identifiés à Bonson : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Feu de forêt, Glissement de terrain.