🎯 Score investissement Faible
Villefranche-sur-Mer — Score 35/100.
35
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme68
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 141 Transactions · Villefranche-sur-Mer
🏢 Appart. /m²
8 511 €
🏡 Maison /m²
15 769 €
📋 Transactions
141
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
26.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.9 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
0.0 %
C
30.8 %
30.8 %
D
46.2 %
46.2 %
E
7.7 %
F
0.0 %
G
7.7 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 008
2023
📐 Superficie
4.90 km²
1022 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 825 €
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 94 | 18.80 ‰ | 7.2 ‰ | +161 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 84 | 16.80 ‰ | 7.3 ‰ | +130 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 80 | 16.00 ‰ | 8.4 ‰ | +90 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 78 | 15.60 ‰ | 7.5 ‰ | +108 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 46 | 8.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 40 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 22 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 17 | 3.40 ‰ | 2.4 ‰ | +42 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 2.00 ‰ | 4.0 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 1.20 ‰ | 5.2 ‰ | -77 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 26 306 analyses · REGIE EAU D'AZUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
26 306
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| citadelle | 2e moitié 16e siècle;17e siècle;18e siècle |
| port | 17e siècle;18e siècle |
| enceinte | 4e quart 13e siècle;14e siècle |
| immeuble | 3e quart 13e siècle |
| enceinte | 13e siècle;16e siècle;17e siècle |
| église | 18e siècle |
| chapelle | 2e moitié 16e siècle;3e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
48
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
184
📋 Commerce
43
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
85
🚆 Transport
23
⚽ Sport
17
🎭 Culture
14
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Fare-les-Oliviers
13580
35/100
9 039 Habitants
Roquevaire
13360
35/100
8 915 Habitants
Éguilles
13510
35/100
8 479 Habitants
Venelles
13770
35/100
8 418 Habitants
Meyreuil
13590
35/100
6 747 Habitants
Le Lavandou
83980
35/100
6 646 Habitants
Le Castellet
83330
35/100
6 040 Habitants
Saint-Mandrier-sur-Mer
83430
35/100
6 000 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaulieu-sur-Mer | 0.7 km | 33/100 | 3 874 |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 2.4 km | 30/100 | 1 531 |
| La Trinité | 4.0 km | 43/100 | 10 602 |
| Èze | 3.6 km | 32/100 | 2 144 |
| Saint-André-de-la-Roche | 5.1 km | 46/100 | 5 896 |
| Drap | 5.8 km | 48/100 | 5 484 |
| Cantaron | 6.9 km | 20/100 | 1 268 |
| Nice | 5.8 km | 58/100 | 357 737 |
❓ Questions fréquentes sur Villefranche-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Villefranche-sur-Mer ? ▶
Le prix médian au m² à Villefranche-sur-Mer est de 8 511 €.
Quel est le rendement locatif à Villefranche-sur-Mer ? ▶
Le rendement locatif brut à Villefranche-sur-Mer est de 3.7%.
Villefranche-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villefranche-sur-Mer obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Villefranche-sur-Mer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villefranche-sur-Mer est D.
Quels sont les risques naturels à Villefranche-sur-Mer ? ▶
11 risques sont identifiés à Villefranche-sur-Mer : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.