Wikimedia Commons CC BY-SA
La Trinité
Ville moyenne · 06340 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
10 602
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 145 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Trinité — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (9/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (16/100).
43
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 77 Transactions · La Trinité
🏢 Appart. /m²
3 145 €
🏡 Maison /m²
4 956 €
📋 Transactions
77
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.4 %
🚪 Logements vacants
6.3 %
🏢 Appartements
57.4 %
41.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
633
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.650 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.460 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.43 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 602
2023
📐 Superficie
14.76 km²
718 hab/km²
💶 Revenu médian
22 350 €
📊 Âge médian
44.9 ans
32.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 083
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
197
+15.2% vs 2023
📊 Créations 2023
171
💼 Densité éco
196
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Trinité Victor
À 2.40 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nice
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole Nice Côte d'Azur
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LA BOURGADE | public | 93.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
3
🏥 Établissements de santé
21
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
286
📋 Commerce
54
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
141
🚆 Transport
31
⚽ Sport
11
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 152 | 14.30 ‰ | 8.4 ‰ | +70 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 140 | 13.20 ‰ | 7.2 ‰ | +83 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 135 | 12.70 ‰ | 7.5 ‰ | +69 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 105 | 9.90 ‰ | 7.3 ‰ | +36 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 72 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 45 | 4.20 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 37 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 36 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 20 | 4.10 ‰ | 7.5 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 18 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 16 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
63.6 %
63.6 %
E
18.2 %
18.2 %
F
0.0 %
G
9.1 %
9.1 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 2e quart 19e siècle |
| observatoire | — |
| édifice religieux | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 737 analyses · REGIE EAU D'AZUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 737
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
44
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cannes
06150
43/100
74 350 Habitants
Mougins
06250
43/100
19 782 Habitants
Sainte-Maxime
83120
43/100
14 118 Habitants
Saint-Zacharie
83640
43/100
5 879 Habitants
Roquefort-la-Bédoule
13830
43/100
5 798 Habitants
La Roque-d'Anthéron
13640
43/100
5 459 Habitants
Nans-les-Pins
83860
43/100
5 215 Habitants
Cabannes
13440
43/100
4 595 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Drap | 1.9 km | 48/100 | 5 484 |
| Èze | 1.8 km | 32/100 | 2 144 |
| Beaulieu-sur-Mer | 3.8 km | 33/100 | 3 874 |
| Villefranche-sur-Mer | 4.0 km | 35/100 | 5 008 |
| Cantaron | 3.8 km | 20/100 | 1 268 |
| Peillon | 4.0 km | 44/100 | 1 408 |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 5.9 km | 30/100 | 1 531 |
| Saint-André-de-la-Roche | 4.3 km | 46/100 | 5 896 |
❓ Questions fréquentes sur La Trinité
Quel est le prix au m² à La Trinité ? ▶
Le prix médian au m² à La Trinité est de 3 145 €.
Quel est le rendement locatif à La Trinité ? ▶
Le rendement locatif brut à La Trinité est de 6.3%.
La Trinité est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Trinité obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Trinité ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Trinité est D.
Quels sont les risques naturels à La Trinité ? ▶
10 risques sont identifiés à La Trinité : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.