🎯 Score investissement Faible
Gourdon — Score 34/100.
34
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gourdon
🏢 Appart. /m²
3 433 €
🏡 Maison /m²
2 167 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
367
2023
📐 Superficie
22.55 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 561 analyses · CASA-EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 561
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.76 %
🏢 CFE
24.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| château | 12e siècle;15e siècle;17e siècle;18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Farlède
83210
34/100
10 014 Habitants
Flassans-sur-Issole
83340
34/100
3 706 Habitants
Charleval
13350
34/100
2 640 Habitants
Castagniers
06670
34/100
1 666 Habitants
Saint-André-les-Alpes
04170
34/100
1 029 Habitants
La Freissinouse
05000
34/100
972 Habitants
Rustrel
84400
34/100
672 Habitants
Roaix
84110
34/100
626 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Bar-sur-Loup | 3.1 km | 56/100 | 2 974 |
| Le Rouret | 6.3 km | 39/100 | 4 209 |
| Châteauneuf-Grasse | 7.3 km | 32/100 | 3 815 |
| Tourrettes-sur-Loup | 6.0 km | 36/100 | 4 165 |
| Grasse | 8.1 km | 60/100 | 50 970 |
| Gréolières | 9.0 km | 47/100 | 631 |
| Opio | 8.6 km | 31/100 | 2 527 |
| Coursegoules | 9.3 km | 30/100 | 564 |
❓ Questions fréquentes sur Gourdon
Quel est le prix au m² à Gourdon ? ▶
Le prix médian au m² à Gourdon est de 3 433 €.
Quel est le rendement locatif à Gourdon ? ▶
Le rendement locatif brut à Gourdon est de 5.2%.
Gourdon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gourdon obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Gourdon ? ▶
9 risques sont identifiés à Gourdon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.