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Le Bar-sur-Loup
Petite ville · 06620 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
2 974
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 948 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Bar-sur-Loup — Score 56/100.
56
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité82
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Le Bar-sur-Loup
🏢 Appart. /m²
2 948 €
🏡 Maison /m²
3 404 €
📋 Transactions
19
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.4 %
🏖️ Résidences secondaires
10.5 %
🚪 Logements vacants
13.1 %
🏢 Appartements
27.6 %
71.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
50
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
19.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
48.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.360 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.550 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.70 %
🏢 CFE
24.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 974
2023
📐 Superficie
14.47 km²
206 hab/km²
💶 Revenu médian
25 690 €
📊 Âge médian
45.3 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
869
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
71
+1.4% vs 2023
📊 Créations 2023
70
💼 Densité éco
292
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Grasse
À 6.12 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Bar-sur-Loup
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Sophia Antipolis
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
62
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
18
🚆 Transport
5
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 5.00 ‰ | 6.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 4.70 ‰ | 7.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 3.70 ‰ | 7.3 ‰ | -49 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
60.0 %
60.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e moitié 12e siècle;1ère moitié 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 335 analyses · SPL HYDROPOLIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 335
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Seyne-sur-Mer
83500
56/100
63 732 Habitants
Salon-de-Provence
13300
56/100
44 194 Habitants
Gap
05000
56/100
41 293 Habitants
Marseille 6e
13006
56/100
38 476 Habitants
Marseille 1er
13001
56/100
37 599 Habitants
Cavaillon
84300
56/100
25 636 Habitants
La Valette-du-Var
83160
56/100
23 719 Habitants
Tarascon
13150
56/100
15 396 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châteauneuf-Grasse | 4.2 km | 32/100 | 3 815 |
| Le Rouret | 3.9 km | 39/100 | 4 209 |
| Grasse | 5.4 km | 60/100 | 50 970 |
| Opio | 5.8 km | 31/100 | 2 527 |
| Tourrettes-sur-Loup | 5.8 km | 36/100 | 4 165 |
| Mouans-Sartoux | 8.9 km | 48/100 | 11 015 |
| Roquefort-les-Pins | 7.8 km | 40/100 | 7 292 |
| Valbonne | 9.5 km | 50/100 | 11 939 |
❓ Questions fréquentes sur Le Bar-sur-Loup
Quel est le prix au m² à Le Bar-sur-Loup ? ▶
Le prix médian au m² à Le Bar-sur-Loup est de 2 948 €.
Quel est le rendement locatif à Le Bar-sur-Loup ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Bar-sur-Loup est de 6.5%.
Le Bar-sur-Loup est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Bar-sur-Loup obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Le Bar-sur-Loup ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Bar-sur-Loup est C.
Quels sont les risques naturels à Le Bar-sur-Loup ? ▶
12 risques sont identifiés à Le Bar-sur-Loup : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet thermique.