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Tarascon
Ville moyenne · 13150 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
15 396
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 000 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 3.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Tarascon — Score 56/100.
56
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme73
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 129 Transactions · Tarascon
🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
2 246 €
📋 Transactions
129
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.5 %
🏖️ Résidences secondaires
3.1 %
🚪 Logements vacants
12.4 %
🏢 Appartements
42.7 %
56.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
884
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.810 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.280 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
15 396
2023
📐 Superficie
74.25 km²
207 hab/km²
💶 Revenu médian
18 190 €
📊 Âge médian
39.8 ans
37.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
62.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
31.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 527
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
308
+17.6% vs 2023
📊 Créations 2023
262
💼 Densité éco
229
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tarascon
À 2.29 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Beaucaire
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA d'Arles-Crau-Camargue-Montagnette
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ALPHONSE DAUDET | public | 96.0 % | — | +1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
86.5 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARTHE | privé sous contrat | 109.8 |
| COLLEGE RENE CASSIN | public | 81.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
19
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
315
📋 Commerce
82
📋 Enseignement
14
🏥 Sante
112
🚆 Transport
8
⚽ Sport
39
🎭 Culture
13
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Pôle spécialisé en matière de violence intrafamiliales du Tribunal judiciaire de Tarascon |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 214 | 13.90 ‰ | 8.4 ‰ | +65 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 155 | 10.10 ‰ | 7.5 ‰ | +35 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 129 | 8.40 ‰ | 7.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 97 | 6.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 83 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 76 | 4.90 ‰ | 4.0 ‰ | +23 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 62 | 4.00 ‰ | 2.4 ‰ | +67 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 59 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 35 | 4.70 ‰ | 7.5 ‰ | -37 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 35 | 2.30 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 24 | 1.60 ‰ | 5.2 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 21 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 0.60 ‰ | 3.7 ‰ | -84 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 6 | 0.40 ‰ | 1.0 ‰ | -60 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
29 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
31.0 %
31.0 %
B
3.4 %
C
27.6 %
27.6 %
D
31.0 %
31.0 %
E
3.4 %
F
3.4 %
G
0.0 %
3.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 27 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel de ville | 17e siècle |
| palais de justice | 1ère moitié 17e siècle |
| château | 15e siècle |
| hôtel | 16e siècle |
| chapelle | 11e siècle;12e siècle |
| site archéologique | — |
| hôtel | 2e quart 17e siècle;3e quart 18e siècle;1er quart |
| demeure | 17e siècle |
| hôtel | 14e siècle;milieu 17e siècle;18e siècle |
| hôpital | 15e siècle;17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 22 971 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
22 971
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Seyne-sur-Mer
83500
56/100
63 732 Habitants
Salon-de-Provence
13300
56/100
44 194 Habitants
Gap
05000
56/100
41 293 Habitants
Marseille 6e
13006
56/100
38 476 Habitants
Marseille 1er
13001
56/100
37 599 Habitants
Cavaillon
84300
56/100
25 636 Habitants
La Valette-du-Var
83160
56/100
23 719 Habitants
Le Luc
83340
56/100
11 310 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-du-Grès | 4.2 km | 36/100 | 2 489 |
| Fontvieille | 8.0 km | 26/100 | 3 571 |
| Boulbon | 8.4 km | 30/100 | 1 543 |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 6.4 km | 42/100 | 564 |
| Vallabrègues | 8.2 km | 42/100 | 1 375 |
| Beaucaire | 7.8 km | 68/100 | 15 692 |
| Graveson | 9.2 km | 32/100 | 4 698 |
| Maillane | 8.4 km | 33/100 | 2 775 |
❓ Questions fréquentes sur Tarascon
Quel est le prix au m² à Tarascon ? ▶
Le prix médian au m² à Tarascon est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Tarascon ? ▶
Le rendement locatif brut à Tarascon est de 7.3%.
Tarascon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tarascon obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Tarascon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tarascon est A.
Quels sont les risques naturels à Tarascon ? ▶
9 risques sont identifiés à Tarascon : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.