Charleval (13350) : Score 34/100, 4 038 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Charleval — Score 34/100.

34

💰 Rendement11

🌳 Cadre de vie36

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable9

🛡️ Sécurité49

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Charleval

🏢 Appart. /m²

4 038 €

🏡 Maison /m²

3 656 €

📋 Transactions

10

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Marseille	4 518 €	4 691 €	4239	886 040
Aix-en-Provence	4 925 €	6 346 €	2063	149 695
Marseille 13e	2 504 €	4 241 €	829	95 112
Marseille 8e	4 417 €	7 700 €	1288	84 683
Marseille 15e	1 500 €	3 088 €	569	79 161
Marseille 9e	3 028 €	5 419 €	956	77 406

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

13.22 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.9 %

⏳ Amortissement

25.5 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

25.0 %

D

0.0 %

E

50.0 %

F

0.0 %

G

25.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 640

2023

📐 Superficie

14.36 km²

184 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	20	7.60 ‰	6.3 ‰	+21 % vs moy.
Usage de stupéfiants	13	4.90 ‰	8.4 ‰	-42 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	12	4.50 ‰	4.2 ‰	Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires	11	4.20 ‰	7.2 ‰	-42 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)	10	3.80 ‰	7.5 ‰	-49 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 562 analyses · VIVAIGO

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

7 562

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

48.11 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

51

📋 Commerce

10

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

18

⚽ Sport

14

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

La Farlède

83210

34/100 10 014 Habitants

Flassans-sur-Issole

83340

34/100 3 706 Habitants

Castagniers

06670

34/100 1 666 Habitants

Saint-André-les-Alpes

04170

34/100 1 029 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Puget	5.6 km	41/100	894
Lambesc	6.3 km	56/100	10 024
Mallemort	5.0 km	38/100	6 166
Vernègues	6.1 km	62/100	2 166
Lauris	6.4 km	44/100	3 921
La Roque-d'Anthéron	5.7 km	43/100	5 459
Mérindol	6.8 km	47/100	2 283
Alleins	7.4 km	39/100	2 852

❓ Questions fréquentes sur Charleval

Quel est le prix au m² à Charleval ? ▶

Le prix médian au m² à Charleval est de 4 038 €.

Quel est le rendement locatif à Charleval ? ▶

Le rendement locatif brut à Charleval est de 3.9%.

Charleval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Charleval obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Charleval ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Charleval est E.

Quels sont les risques naturels à Charleval ? ▶

11 risques sont identifiés à Charleval : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.