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Séranon
Commune rurale · 06750 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
540
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 000 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Séranon — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un parc de logements énergivore (5/100).
38
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Séranon
🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
3 647 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
50.6 %
🏖️ Résidences secondaires
46.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.1 %
🏢 Appartements
26.0 %
72.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
19.820 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
42.100 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.960 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.60 %
🏢 CFE
29.22 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
540
2023
📐 Superficie
23.25 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
19 730 €
📊 Âge médian
50.0 ans
27.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
221
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
23
+53.3% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
409
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Grasse
À 22.72 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays de Grasse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 13.00 ‰ | 6.3 ‰ | +106 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 484 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 484
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bouc-Bel-Air
13320
38/100
15 381 Habitants
La Colle-sur-Loup
06480
38/100
8 202 Habitants
Eyguières
13430
38/100
7 119 Habitants
Mallemort
13370
38/100
6 166 Habitants
Saint-Cannat
13760
38/100
6 097 Habitants
Aubignan
84810
38/100
5 981 Habitants
Ventabren
13122
38/100
5 839 Habitants
Grans
13450
38/100
5 489 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valderoure | 3.4 km | 49/100 | 539 |
| Mons | 7.0 km | 32/100 | 909 |
| Escragnolles | 8.4 km | 44/100 | 622 |
| Andon | 10.7 km | 52/100 | 665 |
| Fayence | 17.1 km | 36/100 | 6 157 |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 15.1 km | 36/100 | 4 056 |
| Seillans | 16.4 km | 45/100 | 2 941 |
| Tourrettes | 17.7 km | 39/100 | 2 972 |
❓ Questions fréquentes sur Séranon
Quel est le prix au m² à Séranon ? ▶
Le prix médian au m² à Séranon est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Séranon ? ▶
Le rendement locatif brut à Séranon est de 7.0%.
Séranon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Séranon obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Séranon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Séranon est G.
Quels sont les risques naturels à Séranon ? ▶
8 risques sont identifiés à Séranon : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt.