🎯 Score investissement Bon
Fontan — Score 70/100.
70
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Fontan
🏢 Appart. /m²
789 €
🏡 Maison /m²
869 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.5 %
⏳ Amortissement
5.4 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
307
2023
📐 Superficie
49.51 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 367 analyses · CARF
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 367
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.36 %
🏢 CFE
0.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tende | 8.4 km | 59/100 | 1 775 |
| Breil-sur-Roya | 10.2 km | 55/100 | 2 377 |
| La Brigue | 10.9 km | 60/100 | 763 |
| Sospel | 17.1 km | 49/100 | 3 791 |
| La Bollène-Vésubie | 14.5 km | 45/100 | 662 |
| Belvédère | 16.0 km | 39/100 | 601 |
| Castellar | 22.5 km | 31/100 | 996 |
| Menton | 25.4 km | 49/100 | 30 604 |
❓ Questions fréquentes sur Fontan
Quel est le prix au m² à Fontan ? ▶
Le prix médian au m² à Fontan est de 789 €.
Quel est le rendement locatif à Fontan ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontan est de 18.5%.
Fontan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontan obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Fontan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontan est C.
Quels sont les risques naturels à Fontan ? ▶
10 risques sont identifiés à Fontan : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.