🎯 Score investissement Moyen
Les Ferres — Score 48/100.
48
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Les Ferres
🏢 Appart. /m²
1 867 €
🏡 Maison /m²
2 105 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
93
2023
📐 Superficie
13.81 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 525 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
525
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
24.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Raphaël
83530
48/100
37 113 Habitants
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
83470
48/100
17 896 Habitants
Saint-Martin-de-Crau
13310
48/100
14 145 Habitants
Carros
06510
48/100
13 803 Habitants
Septèmes-les-Vallons
13240
48/100
11 995 Habitants
Mouans-Sartoux
06370
48/100
11 015 Habitants
Fuveau
13710
48/100
10 337 Habitants
Lorgues
83510
48/100
9 849 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bouyon | 2.8 km | 47/100 | 557 |
| Gilette | 5.1 km | 33/100 | 1 627 |
| Le Broc | 6.1 km | 41/100 | 1 446 |
| Roquestéron | 6.6 km | 44/100 | 552 |
| Coursegoules | 7.5 km | 30/100 | 564 |
| Bonson | 6.9 km | 30/100 | 740 |
| Saint-Jeannet | 9.9 km | 40/100 | 4 453 |
| Carros | 9.2 km | 48/100 | 13 803 |
❓ Questions fréquentes sur Les Ferres
Quel est le prix au m² à Les Ferres ? ▶
Le prix médian au m² à Les Ferres est de 1 867 €.
Quel est le rendement locatif à Les Ferres ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Ferres est de 8.6%.
Les Ferres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Ferres obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Les Ferres ? ▶
8 risques sont identifiés à Les Ferres : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt.