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Pierrefeu
Commune rurale · 06910 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
337
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
890 €
📈 -69% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Pierrefeu — Score 64/100.
64
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Pierrefeu
🏢 Appart. /m²
890 €
🏡 Maison /m²
3 000 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.2 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
64.7 %
🏖️ Résidences secondaires
32.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.2 %
🏢 Appartements
7.2 %
92.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
23.620 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
83.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.450 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.870 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
50.77 %
🏢 CFE
0.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
337
2023
📐 Superficie
22.16 km²
15 hab/km²
💶 Revenu médian
23 010 €
📊 Âge médian
48.3 ans
25.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
80
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+133.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
237
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Drap - Cantaron
À 24.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nice
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Alpes d'Azur
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 464 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 464
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 13e
13013
64/100
95 112 Habitants
Valensole
04210
64/100
3 137 Habitants
Aubessagne
05500
64/100
740 Habitants
Comps-sur-Artuby
83840
64/100
339 Habitants
Puy-Saint-Eusèbe
05200
64/100
191 Habitants
Rigaud
06260
64/100
165 Habitants
Melve
04250
64/100
131 Habitants
La Chapelle-en-Valgaudémar
05800
64/100
120 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roquestéron | 4.6 km | 44/100 | 552 |
| Villars-sur-Var | 7.6 km | 47/100 | 780 |
| Bouyon | 7.9 km | 47/100 | 557 |
| Touët-sur-Var | 8.1 km | 48/100 | 748 |
| Gilette | 8.5 km | 33/100 | 1 627 |
| Coursegoules | 11.3 km | 30/100 | 564 |
| Bonson | 8.9 km | 30/100 | 740 |
| Le Broc | 10.8 km | 41/100 | 1 446 |
❓ Questions fréquentes sur Pierrefeu
Quel est le prix au m² à Pierrefeu ? ▶
Le prix médian au m² à Pierrefeu est de 890 €.
Quel est le rendement locatif à Pierrefeu ? ▶
Le rendement locatif brut à Pierrefeu est de 15.2%.
Pierrefeu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pierrefeu obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Pierrefeu ? ▶
9 risques sont identifiés à Pierrefeu : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.