🎯 Score investissement Moyen
Malaussène — Score 44/100.
44
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Malaussène
🏢 Appart. /m²
2 200 €
🏡 Maison /m²
5 400 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
326
2023
📐 Superficie
19.46 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 754 analyses · REAAM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 754
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Malaussène |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Auriol
13390
44/100
13 037 Habitants
Pernes-les-Fontaines
84210
44/100
10 504 Habitants
Velaux
13880
44/100
8 941 Habitants
Mazan
84380
44/100
6 285 Habitants
Lauris
84360
44/100
3 921 Habitants
Velleron
84740
44/100
3 168 Habitants
Néoules
83136
44/100
2 976 Habitants
Figanières
83830
44/100
2 762 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonson | 6.7 km | 30/100 | 740 |
| Gilette | 8.1 km | 33/100 | 1 627 |
| Villars-sur-Var | 6.9 km | 47/100 | 780 |
| La Tour | 7.2 km | 60/100 | 540 |
| Bouyon | 9.8 km | 47/100 | 557 |
| Clans | 10.4 km | 56/100 | 703 |
| Le Broc | 11.3 km | 41/100 | 1 446 |
| La Roquette-sur-Var | 10.6 km | 44/100 | 921 |
❓ Questions fréquentes sur Malaussène
Quel est le prix au m² à Malaussène ? ▶
Le prix médian au m² à Malaussène est de 2 200 €.
Quel est le rendement locatif à Malaussène ? ▶
Le rendement locatif brut à Malaussène est de 6.2%.
Malaussène est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Malaussène obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Malaussène ? ▶
8 risques sont identifiés à Malaussène : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt.