🎯 Score investissement Faible
Savas-Mépin — Score 32/100.
32
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Savas-Mépin
🏡 Maison /m²
2 921 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
883
2023
📐 Superficie
10.45 km²
84 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 918 analyses · CC BIÈVRE ISÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 918
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
🏢 CFE
24.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
Vaulnaveys-le-Haut
38410
32/100
4 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beauvoir-de-Marc | 2.2 km | 36/100 | 1 098 |
| Meyssiez | 4.4 km | 36/100 | 671 |
| Moidieu-Détourbe | 3.8 km | 60/100 | 1 978 |
| Charantonnay | 5.7 km | 47/100 | 2 019 |
| Saint-Georges-d'Espéranche | 7.0 km | 41/100 | 3 545 |
| Oytier-Saint-Oblas | 7.0 km | 43/100 | 1 743 |
| Villeneuve-de-Marc | 6.3 km | 36/100 | 1 154 |
| Eyzin-Pinet | 5.9 km | 45/100 | 2 285 |
❓ Questions fréquentes sur Savas-Mépin
Quel est le prix au m² à Savas-Mépin ? ▶
Le prix médian au m² à Savas-Mépin est de 2 921 €.
Quel est le rendement locatif à Savas-Mépin ? ▶
Le rendement locatif brut à Savas-Mépin est de 4.9%.
Savas-Mépin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Savas-Mépin obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Savas-Mépin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Savas-Mépin est E.
Quels sont les risques naturels à Savas-Mépin ? ▶
4 risques sont identifiés à Savas-Mépin : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.