Charantonnay
Petite ville · 38790 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 019
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 677 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 10.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Charantonnay — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (21/100) et un cadre de vie limité (34/100).
47
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité86
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Charantonnay
🏢 Appart. /m²
2 677 €
🏡 Maison /m²
2 768 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
5.9 %
🏢 Appartements
6.6 %
93.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
19
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.890 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.760 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.65 %
🏢 CFE
24.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 019
2023
📐 Superficie
11.12 km²
182 hab/km²
💶 Revenu médian
25 760 €
📊 Âge médian
41.7 ans
33.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
366
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
33
+43.5% vs 2023
📊 Créations 2023
23
💼 Densité éco
181
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Verpillière
À 10.36 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Collines Isère Nord Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
33
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 5.00 ‰ | 6.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 4.50 ‰ | 7.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 5.90 ‰ | 7.5 ‰ | -21 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.3 %
C
5.3 %
D
68.4 %
68.4 %
E
10.5 %
10.5 %
F
5.3 %
G
5.3 %
10.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 337 analyses · SIE DU BRACHET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 337
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oullins-Pierre-Bénite
69310
47/100
38 168 Habitants
Givors
69700
47/100
21 379 Habitants
Riom
63200
47/100
18 820 Habitants
Genas
69740
47/100
13 421 Habitants
Le Chambon-Feugerolles
42500
47/100
12 314 Habitants
Veauche
42340
47/100
8 975 Habitants
Roussillon
38150
47/100
8 595 Habitants
Pont-Évêque
38780
47/100
6 213 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Georges-d'Espéranche | 3.6 km | 41/100 | 3 545 |
| Beauvoir-de-Marc | 3.6 km | 36/100 | 1 098 |
| Saint-Jean-de-Bournay | 5.1 km | 37/100 | 4 843 |
| Artas | 3.9 km | 35/100 | 1 799 |
| Roche | 5.4 km | 36/100 | 2 196 |
| Diémoz | 6.3 km | 28/100 | 2 947 |
| Bonnefamille | 6.9 km | 32/100 | 1 114 |
| Savas-Mépin | 5.7 km | 32/100 | 883 |
❓ Questions fréquentes sur Charantonnay
Quel est le prix au m² à Charantonnay ? ▶
Le prix médian au m² à Charantonnay est de 2 677 €.
Quel est le rendement locatif à Charantonnay ? ▶
Le rendement locatif brut à Charantonnay est de 6.1%.
Charantonnay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charantonnay obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Charantonnay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Charantonnay est D.
Quels sont les risques naturels à Charantonnay ? ▶
4 risques sont identifiés à Charantonnay : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.