🎯 Score investissement Faible
Roche — Score 36/100.
36
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité50
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Roche
🏢 Appart. /m²
3 826 €
🏡 Maison /m²
3 214 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.3 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 196
2023
📐 Superficie
19.48 km²
113 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 9.60 ‰ | 6.3 ‰ | +52 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 18 | 19.10 ‰ | 7.5 ‰ | +155 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 4.10 ‰ | 7.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 146 analyses · SIE DU BRACHET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 146
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.65 %
🏢 CFE
24.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Roche |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
49
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
Viry
74580
36/100
5 809 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villefontaine | 4.2 km | 48/100 | 19 445 |
| Four | 3.2 km | 29/100 | 1 673 |
| Artas | 4.5 km | 35/100 | 1 799 |
| Vaulx-Milieu | 5.0 km | 43/100 | 2 472 |
| Bonnefamille | 4.3 km | 32/100 | 1 114 |
| Charantonnay | 5.4 km | 47/100 | 2 019 |
| La Verpillière | 6.7 km | 34/100 | 7 786 |
| Chèzeneuve | 5.0 km | 32/100 | 654 |
❓ Questions fréquentes sur Roche
Quel est le prix au m² à Roche ? ▶
Le prix médian au m² à Roche est de 3 826 €.
Quel est le rendement locatif à Roche ? ▶
Le rendement locatif brut à Roche est de 4.3%.
Roche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Roche obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Roche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Roche est A.
Quels sont les risques naturels à Roche ? ▶
2 risques sont identifiés à Roche : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.