Artas

Commune rurale · 38440 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 799
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 145 €
📈 47% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Artas — Score 35/100.

35
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Artas

🏢 Appart. /m²
3 145 €
🏡 Maison /m²
2 323 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans

⚡ Performance énergétique

20 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 799
2023
📐 Superficie
14.20 km²
127 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement158.30 ‰6.3 ‰+32 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 126 analyses · CC BIÈVRE ISÈRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 126

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.25 %
🏢 CFE
24.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
30
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
🚆 Transport
3
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Meyrieu-les-Étangs 3.7 km 29/100 1 024
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Four 4.4 km 29/100 1 673
Saint-Jean-de-Bournay 5.0 km 37/100 4 843
Charantonnay 3.9 km 47/100 2 019
Crachier 4.1 km 38/100 600
Chèzeneuve 4.5 km 32/100 654
Saint-Agnin-sur-Bion 5.3 km 35/100 1 187

❓ Questions fréquentes sur Artas

Quel est le prix au m² à Artas ?

Le prix médian au m² à Artas est de 3 145 €.

Quel est le rendement locatif à Artas ?

Le rendement locatif brut à Artas est de 5.2%.

Artas est-elle un bon investissement immobilier ?

Artas obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Artas ?

La classe DPE la plus fréquente à Artas est D.

Quels sont les risques naturels à Artas ?

4 risques sont identifiés à Artas : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.