🎯 Score investissement Faible
Four — Score 29/100.
29
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Four
🏢 Appart. /m²
3 429 €
🏡 Maison /m²
2 754 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.9 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.9 %
D
41.2 %
41.2 %
E
41.2 %
41.2 %
F
11.8 %
11.8 %
G
0.0 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 673
2023
📐 Superficie
11.86 km²
141 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 24 | 32.70 ‰ | 7.5 ‰ | +336 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 8 | 4.80 ‰ | 2.4 ‰ | +100 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 702 analyses · SEMIDAO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
702
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Four |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Galmier
42330
29/100
5 829 Habitants
Ternay
69360
29/100
5 596 Habitants
Estrablin
38780
29/100
3 677 Habitants
Taninges
74440
29/100
3 491 Habitants
Vals-les-Bains
07600
29/100
3 474 Habitants
Colombier-Saugnieu
69124
29/100
2 874 Habitants
Les Vans
07140
29/100
2 662 Habitants
Archamps
74160
29/100
2 375 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chèzeneuve | 1.9 km | 32/100 | 654 |
| Saint-Alban-de-Roche | 2.9 km | 39/100 | 2 168 |
| Crachier | 3.5 km | 38/100 | 600 |
| Roche | 3.2 km | 36/100 | 2 196 |
| Artas | 4.4 km | 35/100 | 1 799 |
| Vaulx-Milieu | 5.0 km | 43/100 | 2 472 |
| L'Isle-d'Abeau | 5.2 km | 49/100 | 17 515 |
| Saint-Agnin-sur-Bion | 5.0 km | 35/100 | 1 187 |
❓ Questions fréquentes sur Four
Quel est le prix au m² à Four ? ▶
Le prix médian au m² à Four est de 3 429 €.
Quel est le rendement locatif à Four ? ▶
Le rendement locatif brut à Four est de 4.8%.
Four est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Four obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Four ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Four est D.
Quels sont les risques naturels à Four ? ▶
2 risques sont identifiés à Four : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.