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Aouste-sur-Sye
Petite ville · 26400 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 733
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 404 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Aouste-sur-Sye — Score 53/100.
53
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité42
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Aouste-sur-Sye
🏢 Appart. /m²
1 404 €
🏡 Maison /m²
2 592 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.6 %
🏖️ Résidences secondaires
4.8 %
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
18.3 %
81.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
122
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.350 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 733
2023
📐 Superficie
17.94 km²
152 hab/km²
💶 Revenu médian
22 200 €
📊 Âge médian
44.6 ans
30.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
732
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
64
+3.2% vs 2023
📊 Créations 2023
62
💼 Densité éco
268
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Crest
À 4.64 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Crest
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Drôme
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
61
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
35
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 26 | 9.50 ‰ | 7.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 3.30 ‰ | 7.3 ‰ | -55 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 7 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 5 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
57.1 %
57.1 %
E
14.3 %
14.3 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 620 analyses · SIE MIRABEL PIEGROS AOUSTE SAILLANS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 620
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vénissieux
69200
53/100
65 502 Habitants
Lyon 6e
69006
53/100
49 385 Habitants
Ambérieu-en-Bugey
01500
53/100
15 934 Habitants
Privas
07000
53/100
8 538 Habitants
Billom
63160
53/100
4 805 Habitants
Saint-Martin-en-Haut
69850
53/100
3 942 Habitants
Saint-Jeoire
74490
53/100
3 457 Habitants
Feillens
01570
53/100
3 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Piégros-la-Clastre | 3.2 km | 22/100 | 882 |
| Crest | 4.4 km | 39/100 | 8 658 |
| Divajeu | 4.0 km | 33/100 | 688 |
| Mirabel-et-Blacons | 5.3 km | 26/100 | 1 198 |
| Vaunaveys-la-Rochette | 8.8 km | 24/100 | 625 |
| Saou | 7.9 km | 24/100 | 590 |
| Chabrillan | 7.9 km | 31/100 | 752 |
| Eurre | 9.1 km | 42/100 | 1 431 |
❓ Questions fréquentes sur Aouste-sur-Sye
Quel est le prix au m² à Aouste-sur-Sye ? ▶
Le prix médian au m² à Aouste-sur-Sye est de 1 404 €.
Quel est le rendement locatif à Aouste-sur-Sye ? ▶
Le rendement locatif brut à Aouste-sur-Sye est de 9.0%.
Aouste-sur-Sye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aouste-sur-Sye obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aouste-sur-Sye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aouste-sur-Sye est D.
Quels sont les risques naturels à Aouste-sur-Sye ? ▶
6 risques sont identifiés à Aouste-sur-Sye : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.