Wikimedia Commons CC BY-SA
Beaufort
Commune rurale · 73270 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 989
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 278 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 41.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Beaufort — Score 19/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un rendement locatif faible (4/100).
19
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 28 Transactions · Beaufort
🏢 Appart. /m²
5 278 €
🏡 Maison /m²
5 008 €
📋 Transactions
28
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
35.1 %
🏖️ Résidences secondaires
57.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
50.0 %
49.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
131
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
211.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.810 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.430 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.91 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 989
2023
📐 Superficie
152.74 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
23 040 €
📊 Âge médian
49.6 ans
25.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
2.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 093
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
68
+25.9% vs 2023
📊 Créations 2023
54
💼 Densité éco
550
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bourg-Saint-Maurice
À 15.15 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Arlysère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LE BEAUFORTAIN | public | 113.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
65
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
35
🚆 Transport
2
⚽ Sport
18
🎭 Culture
15
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 8.50 ‰ | 7.2 ‰ | +18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 7.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
39 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
12.8 %
12.8 %
E
35.9 %
35.9 %
F
15.4 %
15.4 %
G
25.6 %
25.6 %
41.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 14e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissement minier
Avalanche
Effondrements généralisés
Radon
Rupture de barrage
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 34 694 analyses · CA ARLYSÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
34 694
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Neuvéglise-sur-Truyère
15100
19/100
1 677 Habitants
Creys-Mépieu
38510
19/100
1 613 Habitants
Saint-Just-d'Ardèche
07700
19/100
1 577 Habitants
Salagnon
38890
19/100
1 508 Habitants
Saint-Prim
38370
19/100
1 478 Habitants
Saillans
26340
19/100
1 460 Habitants
La Tour
74250
19/100
1 329 Habitants
Ceyzérieu
01350
19/100
1 064 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hauteluce | 8.8 km | 19/100 | 734 |
| Villard-sur-Doron | 7.6 km | 24/100 | 702 |
| Aime-la-Plagne | 13.5 km | 31/100 | 4 385 |
| Les Chapelles | 11.1 km | 28/100 | 568 |
| Cevins | 11.8 km | 35/100 | 706 |
| La Bâthie | 11.2 km | 52/100 | 2 176 |
| Queige | 10.9 km | 52/100 | 904 |
| Tours-en-Savoie | 11.2 km | 26/100 | 945 |
❓ Questions fréquentes sur Beaufort
Quel est le prix au m² à Beaufort ? ▶
Le prix médian au m² à Beaufort est de 5 278 €.
Quel est le rendement locatif à Beaufort ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaufort est de 2.6%.
Beaufort est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaufort obtient un score ScorCity de 19/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Beaufort ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaufort est E.
Quels sont les risques naturels à Beaufort ? ▶
8 risques sont identifiés à Beaufort : Affaissement minier, Avalanche, Effondrements généralisés.