Le Breuil-sur-Couze (63340) : Score 56/100, 1 241 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Le Breuil-sur-Couze — Score 56/100.

56

💰 Rendement73

🌳 Cadre de vie56

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable77

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Le Breuil-sur-Couze

🏢 Appart. /m²

1 241 €

🏡 Maison /m²

914 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.79 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.5 %

⏳ Amortissement

11.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

100.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 028

2023

📐 Superficie

5.92 km²

174 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	5	4.90 ‰	6.3 ‰	-22 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 144 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

144

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

36.56 %

🏢 CFE

23.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

23

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

3

🚆 Transport

2

⚽ Sport

13

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Clermont-Ferrand

63000

56/100 146 351 Habitants

Valence

26000

56/100 64 458 Habitants

Rumilly

74150

56/100 16 442 Habitants

Issoire

63500

56/100 15 115 Habitants

Tournon-sur-Rhône

07300

56/100 11 279 Habitants

Saint-Maurice-l'Exil

38550

56/100 6 889 Habitants

Le Coteau

42120

56/100 6 845 Habitants

Bellignat

01100

56/100 3 525 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Nonette-Orsonnette	2.0 km	45/100	625
Saint-Germain-Lembron	2.9 km	41/100	2 031
Le Broc	3.9 km	68/100	623
Charbonnier-les-Mines	5.9 km	48/100	930
Lamontgie	4.9 km	30/100	643
Auzat-la-Combelle	5.2 km	28/100	1 956
Saint-Rémy-de-Chargnat	6.5 km	34/100	631
Brassac-les-Mines	7.2 km	46/100	3 412

❓ Questions fréquentes sur Le Breuil-sur-Couze

Quel est le prix au m² à Le Breuil-sur-Couze ? ▶

Le prix médian au m² à Le Breuil-sur-Couze est de 1 241 €.

Quel est le rendement locatif à Le Breuil-sur-Couze ? ▶

Le rendement locatif brut à Le Breuil-sur-Couze est de 8.5%.

Le Breuil-sur-Couze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Le Breuil-sur-Couze obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Le Breuil-sur-Couze ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Le Breuil-sur-Couze est E.

Quels sont les risques naturels à Le Breuil-sur-Couze ? ▶

14 risques sont identifiés à Le Breuil-sur-Couze : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.