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Mazeyrat-d'Allier
Commune rurale · 43300 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 432
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
280 €
📈 -70% depuis 2015
💰 Rendement brut
34.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 26.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Mazeyrat-d'Allier — Score 63/100.
63
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Mazeyrat-d'Allier
🏢 Appart. /m²
280 €
🏡 Maison /m²
1 386 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
34.8 %
⏳ Amortissement
2.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
73.5 %
🏖️ Résidences secondaires
14.4 %
🚪 Logements vacants
12.1 %
🏢 Appartements
1.3 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
125.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.230 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
26.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 432
2023
📐 Superficie
45.83 km²
31 hab/km²
💶 Revenu médian
22 020 €
📊 Âge médian
46.7 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
303
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
+36.8% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
212
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Georges-d'Aurac
À 4.30 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Langeac
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Rives du Haut Allier
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 4.20 ‰ | 7.2 ‰ | -42 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.3 %
C
21.1 %
21.1 %
D
21.1 %
21.1 %
E
26.3 %
26.3 %
F
21.1 %
21.1 %
G
5.3 %
26.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | limite 11e siècle 12e siècle |
| château | 1er quart 17e siècle |
| dolmen | Néolithique |
| dolmen | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 208 analyses · SIAEP D'AUTEYRAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 208
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourg-en-Bresse
01000
63/100
42 372 Habitants
Fontaine
38600
63/100
22 020 Habitants
Sainte-Florine
43250
63/100
3 283 Habitants
Saint-Genest-Malifaux
42660
63/100
2 921 Habitants
Ennezat
63720
63/100
2 748 Habitants
Alissas
07210
63/100
1 519 Habitants
Villebret
03310
63/100
1 335 Habitants
Saint-Sorlin-en-Bugey
01150
63/100
1 152 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Langeac | 7.5 km | 46/100 | 3 499 |
| Paulhaguet | 9.5 km | 38/100 | 853 |
| Siaugues-Sainte-Marie | 9.7 km | 51/100 | 839 |
| Allègre | 13.8 km | 60/100 | 922 |
| Vieille-Brioude | 16.7 km | 52/100 | 1 236 |
| Saugues | 20.1 km | 23/100 | 1 652 |
| Fontannes | 18.8 km | 30/100 | 875 |
| Lamothe | 22.0 km | 62/100 | 819 |
❓ Questions fréquentes sur Mazeyrat-d'Allier
Quel est le prix au m² à Mazeyrat-d'Allier ? ▶
Le prix médian au m² à Mazeyrat-d'Allier est de 280 €.
Quel est le rendement locatif à Mazeyrat-d'Allier ? ▶
Le rendement locatif brut à Mazeyrat-d'Allier est de 34.8%.
Mazeyrat-d'Allier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mazeyrat-d'Allier obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Mazeyrat-d'Allier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mazeyrat-d'Allier est E.
Quels sont les risques naturels à Mazeyrat-d'Allier ? ▶
13 risques sont identifiés à Mazeyrat-d'Allier : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.