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Siaugues-Sainte-Marie
Commune rurale · 43300 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
839
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
314 €
📈 -64% depuis 2015
💰 Rendement brut
31.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 58.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Siaugues-Sainte-Marie — Score 51/100.
51
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Siaugues-Sainte-Marie
🏢 Appart. /m²
314 €
🏡 Maison /m²
924 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
31.0 %
⏳ Amortissement
3.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
59.8 %
🏖️ Résidences secondaires
22.6 %
🚪 Logements vacants
17.5 %
🏢 Appartements
4.5 %
94.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
22
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
135.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.550 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.30 %
🏢 CFE
26.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
839
2023
📐 Superficie
40.76 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
19 140 €
📊 Âge médian
51.0 ans
24.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
217
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
259
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lachaud Curmilhac
À 5.11 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Rives du Haut Allier
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 6.00 ‰ | 7.2 ‰ | -17 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
0.0 %
D
8.3 %
8.3 %
E
25.0 %
25.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
25.0 %
25.0 %
58.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Phénomène lié à l'atmosphère
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 195 analyses · MAIRIE DE SIAUGUES SAINTE MARIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 195
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Lyon 9e
69009
51/100
53 567 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Lyon 2e
69002
51/100
29 981 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Lyon 1er
69001
51/100
28 717 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mazeyrat-d'Allier | 9.7 km | 63/100 | 1 432 |
| Loudes | 9.4 km | 49/100 | 944 |
| Allègre | 12.8 km | 60/100 | 922 |
| Chaspuzac | 9.7 km | 32/100 | 876 |
| Langeac | 11.9 km | 46/100 | 3 499 |
| Bains | 14.4 km | 38/100 | 1 378 |
| Saugues | 16.6 km | 23/100 | 1 652 |
| Sanssac-l'Église | 13.6 km | 46/100 | 1 080 |
❓ Questions fréquentes sur Siaugues-Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Siaugues-Sainte-Marie ? ▶
Le prix médian au m² à Siaugues-Sainte-Marie est de 314 €.
Quel est le rendement locatif à Siaugues-Sainte-Marie ? ▶
Le rendement locatif brut à Siaugues-Sainte-Marie est de 31.0%.
Siaugues-Sainte-Marie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Siaugues-Sainte-Marie obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Siaugues-Sainte-Marie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Siaugues-Sainte-Marie est F.
Quels sont les risques naturels à Siaugues-Sainte-Marie ? ▶
8 risques sont identifiés à Siaugues-Sainte-Marie : Transport de marchandises dangereuses, Radon, Rupture de barrage.