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Sanssac-l'Église
Commune rurale · 43320 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 080
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 875 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sanssac-l'Église — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (10/100) et un rendement locatif faible (39/100).
46
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sanssac-l'Église
🏢 Appart. /m²
1 875 €
🏡 Maison /m²
1 730 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.1 %
🏖️ Résidences secondaires
3.8 %
🚪 Logements vacants
13.1 %
🏢 Appartements
1.9 %
97.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.320 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
129.850 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.480 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.220 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.93 %
🏢 CFE
0.58 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 080
2023
📐 Superficie
15.70 km²
69 hab/km²
💶 Revenu médian
24 160 €
📊 Âge médian
45.6 ans
29.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
229
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
212
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Puy-en-Velay
À 7.68 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Puy-en-Velay
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Puy-en-Velay
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
33
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
17.6 %
17.6 %
D
29.4 %
29.4 %
E
35.3 %
35.3 %
F
5.9 %
G
5.9 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison forte | 15e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 079 analyses · DIRECTION EAU ET ASSAINISSEMENT (CAPEV)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 079
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Pont-du-Château
63430
46/100
12 412 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Chatuzange-le-Goubet
26300
46/100
6 523 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Vidal | 3.4 km | 34/100 | 608 |
| Chaspuzac | 4.1 km | 32/100 | 876 |
| Espaly-Saint-Marcel | 4.8 km | 33/100 | 3 585 |
| Bains | 6.4 km | 38/100 | 1 378 |
| Saint-Christophe-sur-Dolaizon | 6.6 km | 54/100 | 931 |
| Vals-près-le-Puy | 6.0 km | 47/100 | 3 395 |
| Loudes | 7.1 km | 49/100 | 944 |
| Polignac | 6.3 km | 50/100 | 2 819 |
❓ Questions fréquentes sur Sanssac-l'Église
Quel est le prix au m² à Sanssac-l'Église ? ▶
Le prix médian au m² à Sanssac-l'Église est de 1 875 €.
Quel est le rendement locatif à Sanssac-l'Église ? ▶
Le rendement locatif brut à Sanssac-l'Église est de 5.5%.
Sanssac-l'Église est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sanssac-l'Église obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sanssac-l'Église ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sanssac-l'Église est E.
Quels sont les risques naturels à Sanssac-l'Église ? ▶
10 risques sont identifiés à Sanssac-l'Église : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Radon.