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Saint-Vidal
Commune rurale · 43320 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
608
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 461 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 18.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Vidal — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (17/100).
34
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Vidal
🏡 Maison /m²
2 461 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
22.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.2 %
🏖️ Résidences secondaires
7.0 %
🚪 Logements vacants
8.8 %
🏢 Appartements
3.0 %
96.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
127.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.090 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.220 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
49.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
608
2023
📐 Superficie
7.95 km²
76 hab/km²
💶 Revenu médian
24 440 €
📊 Âge médian
41.0 ans
33.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
1.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
109
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-53.8% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
179
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Puy-en-Velay
À 8.09 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Puy-en-Velay
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Puy-en-Velay
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
27.3 %
27.3 %
C
9.1 %
9.1 %
D
27.3 %
27.3 %
E
18.2 %
18.2 %
F
18.2 %
18.2 %
G
0.0 %
18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix monumentale | 18e siècle |
| château | 13e siècle;14e siècle;16e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle |
| maison | Gallo-romain |
| croix monumentale | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 833 analyses · DIRECTION EAU ET ASSAINISSEMENT (CAPEV)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 833
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Chabanière
69440
34/100
4 323 Habitants
Beauvallon
69700
34/100
4 260 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sanssac-l'Église | 3.4 km | 46/100 | 1 080 |
| Chaspuzac | 4.0 km | 32/100 | 876 |
| Loudes | 5.0 km | 49/100 | 944 |
| Polignac | 4.7 km | 50/100 | 2 819 |
| Saint-Paulien | 6.8 km | 71/100 | 2 439 |
| Espaly-Saint-Marcel | 5.5 km | 33/100 | 3 585 |
| Vals-près-le-Puy | 7.7 km | 47/100 | 3 395 |
| Aiguilhe | 7.1 km | 35/100 | 1 498 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Vidal
Quel est le prix au m² à Saint-Vidal ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Vidal est de 2 461 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Vidal ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Vidal est de 4.6%.
Saint-Vidal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Vidal obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Vidal ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Vidal est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Vidal ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Vidal : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Radon.