Bains

Commune rurale · 43370 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 378
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 854 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bains — Score 38/100.

38
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc33
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Bains

🏢 Appart. /m²
1 854 €
🏡 Maison /m²
1 696 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Puy-en-Velay1 690 €1 901 €47418 540
Monistrol-sur-Loire2 216 €2 162 €968 823
Yssingeaux4 412 €1 805 €1047 415
Brioude1 603 €1 399 €986 527
Aurec-sur-Loire2 235 €2 174 €776 164
Sainte-Sigolène1 286 €1 764 €726 097

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.8 ans

⚡ Performance énergétique

44 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.3 %
C
13.6 %
13.6 %
D
36.4 %
36.4 %
E
31.8 %
31.8 %
F
11.4 %
11.4 %
G
4.5 %

15.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 378
2023
📐 Superficie
37.71 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement64.40 ‰6.3 ‰-30 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 155 analyses · DIRECTION EAU ET ASSAINISSEMENT (CAPEV)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 155

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.53 %
🏢 CFE
27.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Bains

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église1ère moitié 12e siècle;4e quart 13e siècle;1er qua
chapelle13e siècle;15e siècle;16e siècle;20e siècle
maison18e siècle;19e siècle
croix monumentale2e quart 17e siècle
croix monumentale4e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Sanssac-l'Église 6.4 km 46/100 1 080
Saint-Christophe-sur-Dolaizon 4.9 km 54/100 931
Chaspuzac 8.2 km 32/100 876
Cayres 8.6 km 49/100 674
Saint-Vidal 9.7 km 34/100 608
Vals-près-le-Puy 8.6 km 47/100 3 395
Espaly-Saint-Marcel 9.3 km 33/100 3 585
Loudes 12.0 km 49/100 944

❓ Questions fréquentes sur Bains

Quel est le prix au m² à Bains ?

Le prix médian au m² à Bains est de 1 854 €.

Quel est le rendement locatif à Bains ?

Le rendement locatif brut à Bains est de 6.0%.

Bains est-elle un bon investissement immobilier ?

Bains obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bains ?

La classe DPE la plus fréquente à Bains est D.

Quels sont les risques naturels à Bains ?

7 risques sont identifiés à Bains : Radon, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.