🎯 Score investissement Faible
Cohade — Score 34/100.
34
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cohade
🏢 Appart. /m²
3 714 €
🏡 Maison /m²
1 957 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.5 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
27.8 %
27.8 %
C
27.8 %
27.8 %
D
16.7 %
16.7 %
E
11.1 %
11.1 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
893
2023
📐 Superficie
10.10 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements généralisés
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 888 analyses · SGEB - COMMISSION DU CÉZALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 888
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
49.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brioude | 4.6 km | 45/100 | 6 527 |
| Bournoncle-Saint-Pierre | 3.6 km | 29/100 | 1 075 |
| Auzon | 5.6 km | 41/100 | 858 |
| Paulhac | 5.4 km | 32/100 | 590 |
| Vergongheon | 5.1 km | 54/100 | 1 797 |
| Lamothe | 5.1 km | 62/100 | 819 |
| Vézézoux | 7.9 km | 48/100 | 635 |
| Fontannes | 7.5 km | 30/100 | 875 |
❓ Questions fréquentes sur Cohade
Quel est le prix au m² à Cohade ? ▶
Le prix médian au m² à Cohade est de 3 714 €.
Quel est le rendement locatif à Cohade ? ▶
Le rendement locatif brut à Cohade est de 2.7%.
Cohade est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cohade obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cohade ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cohade est B.
Quels sont les risques naturels à Cohade ? ▶
11 risques sont identifiés à Cohade : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements généralisés, Rupture de barrage.