🎯 Score investissement Faible
Marcenod — Score 30/100.
30
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marcenod
🏡 Maison /m²
2 881 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
698
2023
📐 Superficie
9.07 km²
77 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Engins de guerre
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 094 analyses · SAINT-ETIENNE MÉTROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 094
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.59 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grammond | 2.8 km | 27/100 | 887 |
| Saint-Christo-en-Jarez | 4.4 km | 25/100 | 1 885 |
| Coise | 4.6 km | 30/100 | 800 |
| Larajasse | 4.6 km | 35/100 | 1 804 |
| Valfleury | 4.8 km | 51/100 | 739 |
| Fontanès | 5.0 km | 48/100 | 690 |
| Saint-Romain-en-Jarez | 5.0 km | 36/100 | 1 206 |
| Saint-Denis-sur-Coise | 5.8 km | 32/100 | 692 |
❓ Questions fréquentes sur Marcenod
Quel est le prix au m² à Marcenod ? ▶
Le prix médian au m² à Marcenod est de 2 881 €.
Quel est le rendement locatif à Marcenod ? ▶
Le rendement locatif brut à Marcenod est de 3.9%.
Marcenod est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marcenod obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Marcenod ? ▶
7 risques sont identifiés à Marcenod : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.