🎯 Score investissement Faible
Saxel — Score 29/100.
29
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saxel
🏢 Appart. /m²
3 738 €
🏡 Maison /m²
4 937 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
518
2023
📐 Superficie
5.62 km²
92 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 090 analyses · SIE DES ROCAILLES ET DE BELLECOMBE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 090
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Galmier
42330
29/100
5 829 Habitants
Ternay
69360
29/100
5 596 Habitants
Estrablin
38780
29/100
3 677 Habitants
Taninges
74440
29/100
3 491 Habitants
Vals-les-Bains
07600
29/100
3 474 Habitants
Colombier-Saugnieu
69124
29/100
2 874 Habitants
Les Vans
07140
29/100
2 662 Habitants
Archamps
74160
29/100
2 375 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brenthonne | 2.9 km | 39/100 | 1 128 |
| Burdignin | 2.3 km | 31/100 | 712 |
| Boëge | 3.3 km | 25/100 | 1 983 |
| Fessy | 3.4 km | 30/100 | 1 076 |
| Bons-en-Chablais | 4.0 km | 26/100 | 6 343 |
| Lully | 5.3 km | 30/100 | 764 |
| Cervens | 4.9 km | 28/100 | 1 270 |
| Saint-André-de-Boëge | 5.9 km | 34/100 | 597 |
❓ Questions fréquentes sur Saxel
Quel est le prix au m² à Saxel ? ▶
Le prix médian au m² à Saxel est de 3 738 €.
Quel est le rendement locatif à Saxel ? ▶
Le rendement locatif brut à Saxel est de 5.9%.
Saxel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saxel obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saxel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saxel est E.
Quels sont les risques naturels à Saxel ? ▶
13 risques sont identifiés à Saxel : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.