🎯 Score investissement Faible
Cervens — Score 28/100.
28
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Cervens
🏢 Appart. /m²
4 880 €
🏡 Maison /m²
3 962 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.9 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 270
2023
📐 Superficie
6.36 km²
200 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 575 analyses · THONON AGGLOMERATION OUEST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 575
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
86.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jorioz
74410
28/100
6 390 Habitants
Saint-Martin-d'Uriage
38410
28/100
5 587 Habitants
Diémoz
38790
28/100
2 947 Habitants
Le Bourg-d'Oisans
38520
28/100
2 617 Habitants
Auzat-la-Combelle
63570
28/100
1 956 Habitants
Ambierle
42820
28/100
1 865 Habitants
Beauchastel
07800
28/100
1 800 Habitants
Le Monastier-sur-Gazeille
43150
28/100
1 784 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fessy | 2.3 km | 30/100 | 1 076 |
| Perrignier | 3.4 km | 27/100 | 1 905 |
| Draillant | 2.9 km | 39/100 | 872 |
| Habère-Poche | 3.2 km | 33/100 | 1 488 |
| Lully | 3.4 km | 30/100 | 764 |
| Habère-Lullin | 4.9 km | 37/100 | 1 122 |
| Burdignin | 5.1 km | 31/100 | 712 |
| Brenthonne | 3.9 km | 39/100 | 1 128 |
❓ Questions fréquentes sur Cervens
Quel est le prix au m² à Cervens ? ▶
Le prix médian au m² à Cervens est de 4 880 €.
Quel est le rendement locatif à Cervens ? ▶
Le rendement locatif brut à Cervens est de 3.9%.
Cervens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cervens obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cervens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cervens est D.
Quels sont les risques naturels à Cervens ? ▶
13 risques sont identifiés à Cervens : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.