Contamine-sur-Arve

Petite ville · 74130 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
2 403
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 841 €
📈 42% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Contamine-sur-Arve — Score 37/100.

37
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité47
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Contamine-sur-Arve

🏢 Appart. /m²
4 841 €
🏡 Maison /m²
4 551 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
17.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.4 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 403
2023
📐 Superficie
6.74 km²
357 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires145.80 ‰7.2 ‰-19 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement145.80 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes145.80 ‰7.3 ‰-21 % vs moy.
Cambriolages de logement109.30 ‰7.5 ‰+24 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial104.20 ‰4.0 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 12 320 analyses · REGIE DES EAUX FAUCIGNY GLIERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 320

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
21.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
cimetière
église12e siècle;4e quart 13e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
40
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
49
🚆 Transport
3
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Marcellaz 1.9 km 37/100 1 082
Scientrier 2.1 km 36/100 1 273
Faucigny 2.9 km 31/100 684
Arenthon 4.0 km 40/100 2 097
Fillinges 4.3 km 33/100 3 671
Nangy 3.3 km 35/100 1 771
Peillonnex 3.3 km 32/100 1 381
Bonne 5.0 km 33/100 3 267

❓ Questions fréquentes sur Contamine-sur-Arve

Quel est le prix au m² à Contamine-sur-Arve ?

Le prix médian au m² à Contamine-sur-Arve est de 4 841 €.

Quel est le rendement locatif à Contamine-sur-Arve ?

Le rendement locatif brut à Contamine-sur-Arve est de 4.3%.

Contamine-sur-Arve est-elle un bon investissement immobilier ?

Contamine-sur-Arve obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Contamine-sur-Arve ?

La classe DPE la plus fréquente à Contamine-sur-Arve est C.

Quels sont les risques naturels à Contamine-sur-Arve ?

13 risques sont identifiés à Contamine-sur-Arve : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.