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Arenthon
Petite ville · 74800 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 097
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 426 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Arenthon — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (7/100) et un rendement locatif faible (21/100).
40
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité84
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Arenthon
🏢 Appart. /m²
4 426 €
🏡 Maison /m²
4 119 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.9 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
8.8 %
🏢 Appartements
30.9 %
68.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
50
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
98.820 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.210 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.22 %
🏢 CFE
23.22 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 097
2023
📐 Superficie
11.44 km²
183 hab/km²
💶 Revenu médian
33 530 €
📊 Âge médian
38.5 ans
35.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
389
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
42
+7.7% vs 2023
📊 Créations 2023
39
💼 Densité éco
186
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Roche-sur-Foron
À 4.13 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Genève - Annemasse (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Rochois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Arenthon |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 7.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 3.30 ‰ | 7.3 ‰ | -55 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 160 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 160
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Eybens
38320
40/100
10 493 Habitants
Prévessin-Moëns
01280
40/100
9 153 Habitants
Crolles
38920
40/100
8 609 Habitants
Brindas
69126
40/100
6 775 Habitants
Chasse-sur-Rhône
38670
40/100
6 588 Habitants
Saint-Jean-Bonnefonds
42650
40/100
6 563 Habitants
La Mulatière
69350
40/100
6 534 Habitants
Ambert
63600
40/100
6 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Amancy | 2.8 km | 38/100 | 2 792 |
| Scientrier | 3.2 km | 36/100 | 1 273 |
| Contamine-sur-Arve | 4.0 km | 37/100 | 2 403 |
| Faucigny | 3.2 km | 31/100 | 684 |
| Cornier | 3.6 km | 29/100 | 1 507 |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 4.9 km | 33/100 | 7 865 |
| Marcellaz | 5.5 km | 37/100 | 1 082 |
| Peillonnex | 5.3 km | 32/100 | 1 381 |
❓ Questions fréquentes sur Arenthon
Quel est le prix au m² à Arenthon ? ▶
Le prix médian au m² à Arenthon est de 4 426 €.
Quel est le rendement locatif à Arenthon ? ▶
Le rendement locatif brut à Arenthon est de 4.8%.
Arenthon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arenthon obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Arenthon ? ▶
14 risques sont identifiés à Arenthon : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.