🎯 Score investissement Faible
Scientrier — Score 36/100.
36
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Scientrier
🏢 Appart. /m²
3 917 €
🏡 Maison /m²
4 503 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 273
2023
📐 Superficie
7.21 km²
177 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 389 analyses · SIE DES ROCAILLES ET DE BELLECOMBE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 389
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %
🏢 CFE
1.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
38
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
Viry
74580
36/100
5 809 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Scientrier
Quel est le prix au m² à Scientrier ? ▶
Le prix médian au m² à Scientrier est de 3 917 €.
Quel est le rendement locatif à Scientrier ? ▶
Le rendement locatif brut à Scientrier est de 5.4%.
Scientrier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Scientrier obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Scientrier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Scientrier est D.
Quels sont les risques naturels à Scientrier ? ▶
14 risques sont identifiés à Scientrier : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.