🎯 Score investissement Faible
Nangy — Score 35/100.
35
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Nangy
🏢 Appart. /m²
3 810 €
🏡 Maison /m²
4 631 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 771
2023
📐 Superficie
4.35 km²
407 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 17 | 19.80 ‰ | 7.5 ‰ | +164 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 5.60 ‰ | 7.3 ‰ | -23 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 5.60 ‰ | 7.2 ‰ | -22 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 7 | 4.00 ‰ | 5.2 ‰ | -23 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 7 | 4.00 ‰ | 8.4 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 039 analyses · SIE DES ROCAILLES ET DE BELLECOMBE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 039
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
49.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
85
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
22
🚆 Transport
2
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Poisy
74330
35/100
9 291 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonne | 3.0 km | 33/100 | 3 267 |
| Scientrier | 3.2 km | 36/100 | 1 273 |
| Contamine-sur-Arve | 3.3 km | 37/100 | 2 403 |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 3.3 km | 24/100 | 1 713 |
| Reignier-Ésery | 3.3 km | 34/100 | 8 464 |
| Fillinges | 4.1 km | 33/100 | 3 671 |
| Cranves-Sales | 5.6 km | 44/100 | 7 762 |
| Lucinges | 5.6 km | 31/100 | 1 819 |
❓ Questions fréquentes sur Nangy
Quel est le prix au m² à Nangy ? ▶
Le prix médian au m² à Nangy est de 3 810 €.
Quel est le rendement locatif à Nangy ? ▶
Le rendement locatif brut à Nangy est de 4.9%.
Nangy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nangy obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Nangy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nangy est E.
Quels sont les risques naturels à Nangy ? ▶
14 risques sont identifiés à Nangy : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.