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Saint-Laurent-d'Agny
Petite ville · 69440 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 111
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 864 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Laurent-d'Agny — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (10/100) et un rendement locatif faible (12/100).
39
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité57
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Laurent-d'Agny
🏢 Appart. /m²
3 864 €
🏡 Maison /m²
3 415 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.0 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
5.3 %
🏢 Appartements
19.1 %
80.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
28
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
119.090 %
🏘️ Taxe d'habitation
34.420 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.370 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
70.14 %
🏢 CFE
26.11 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 111
2023
📐 Superficie
10.65 km²
198 hab/km²
💶 Revenu médian
29 190 €
📊 Âge médian
43.3 ans
33.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
505
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
60
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
36
💼 Densité éco
239
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Brignais
À 7.29 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Mornantais (COPAMO)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
52
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
23
🚆 Transport
3
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 14 | 14.60 ‰ | 7.5 ‰ | +95 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 13 | 6.20 ‰ | 2.4 ‰ | +158 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 2.80 ‰ | 7.2 ‰ | -61 % vs moy. |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 12e siècle |
| château | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Radon
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 430 analyses · VEOLIA 69 SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 430
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Crest
26400
39/100
8 658 Habitants
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Ugine
73400
39/100
7 154 Habitants
Chabeuil
26120
39/100
6 833 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Lezoux
63190
39/100
6 528 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mornant | 2.8 km | 40/100 | 6 282 |
| Soucieu-en-Jarrest | 4.1 km | 46/100 | 4 660 |
| Orliénas | 3.7 km | 37/100 | 2 675 |
| Taluyers | 3.5 km | 39/100 | 2 686 |
| Chaussan | 3.9 km | 38/100 | 1 218 |
| Beauvallon | 5.9 km | 34/100 | 4 260 |
| Messimy | 6.4 km | 41/100 | 3 546 |
| Rontalon | 5.1 km | 38/100 | 1 170 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-d'Agny
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-d'Agny ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Agny est de 3 864 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-d'Agny ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-d'Agny est de 4.0%.
Saint-Laurent-d'Agny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Laurent-d'Agny obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-d'Agny ? ▶
13 risques sont identifiés à Saint-Laurent-d'Agny : Foudre, Glissement de terrain, Grêle.