Wikimedia Commons CC BY-SA
Pollionnay
Petite ville · 69290 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 958
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 049 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pollionnay — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (8/100) et un rendement locatif faible (17/100).
44
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité66
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Pollionnay
🏢 Appart. /m²
4 049 €
🏡 Maison /m²
4 274 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.9 %
🏖️ Résidences secondaires
3.9 %
🚪 Logements vacants
4.2 %
🏢 Appartements
21.9 %
76.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
147
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.450 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.550 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.58 %
🏢 CFE
22.92 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 958
2023
📐 Superficie
15.74 km²
188 hab/km²
💶 Revenu médian
28 690 €
📊 Âge médian
40.2 ans
33.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
562
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
48
+6.7% vs 2023
📊 Créations 2023
45
💼 Densité éco
190
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lentilly Charpenay
À 5.42 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Vallons du Lyonnais (CCVL)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
52
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
🚆 Transport
5
⚽ Sport
15
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 27 | 9.10 ‰ | 6.3 ‰ | +44 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 19 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 11 | 9.10 ‰ | 7.5 ‰ | +21 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison forte;château | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 445 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 445
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Genis-Laval
69230
44/100
21 212 Habitants
Sallanches
74700
44/100
17 319 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Saint-Péray
07130
44/100
7 580 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grézieu-la-Varenne | 3.1 km | 32/100 | 6 472 |
| Sainte-Consorce | 3.0 km | 55/100 | 2 154 |
| Sourcieux-les-Mines | 3.7 km | 43/100 | 2 100 |
| Vaugneray | 4.6 km | 32/100 | 6 304 |
| Saint-Pierre-la-Palud | 3.6 km | 42/100 | 2 616 |
| Lentilly | 5.2 km | 35/100 | 6 623 |
| Marcy-l'Étoile | 4.5 km | 42/100 | 3 778 |
| Chevinay | 4.7 km | 29/100 | 580 |
❓ Questions fréquentes sur Pollionnay
Quel est le prix au m² à Pollionnay ? ▶
Le prix médian au m² à Pollionnay est de 4 049 €.
Quel est le rendement locatif à Pollionnay ? ▶
Le rendement locatif brut à Pollionnay est de 4.5%.
Pollionnay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pollionnay obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pollionnay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pollionnay est C.
Quels sont les risques naturels à Pollionnay ? ▶
14 risques sont identifiés à Pollionnay : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Foudre, Glissement de terrain.