Vaulnaveys-le-Bas

Commune rurale · 38410 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 398
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 422 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vaulnaveys-le-Bas — Score 31/100.

31
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Vaulnaveys-le-Bas

🏢 Appart. /m²
3 422 €
🏡 Maison /m²
3 308 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.9 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 398
2023
📐 Superficie
11.90 km²
117 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 060 analyses · GRENOBLE ALPES METROPOLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 060

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.20 %
🏢 CFE
34.63 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Police municipale - Vaulnaveys-le-Bas

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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Brié-et-Angonnes 3.5 km 39/100 2 497
Vizille 3.9 km 49/100 7 292
Herbeys 5.0 km 25/100 1 424
Jarrie 5.1 km 36/100 3 952
Poisat 6.8 km 43/100 2 173
Saint-Pierre-de-Mésage 6.7 km 27/100 784

❓ Questions fréquentes sur Vaulnaveys-le-Bas

Quel est le prix au m² à Vaulnaveys-le-Bas ?

Le prix médian au m² à Vaulnaveys-le-Bas est de 3 422 €.

Quel est le rendement locatif à Vaulnaveys-le-Bas ?

Le rendement locatif brut à Vaulnaveys-le-Bas est de 4.6%.

Vaulnaveys-le-Bas est-elle un bon investissement immobilier ?

Vaulnaveys-le-Bas obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Vaulnaveys-le-Bas ?

13 risques sont identifiés à Vaulnaveys-le-Bas : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet thermique.