🎯 Score investissement Faible
Malvalette — Score 34/100.
34
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Malvalette
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.9 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
41.7 %
41.7 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
8.3 %
8.3 %
8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
887
2023
📐 Superficie
20.99 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Radon
Rupture de barrage
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 174 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
174
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.47 %
🏢 CFE
24.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aurec-sur-Loire | 4.1 km | 41/100 | 6 164 |
| La Chapelle-d'Aurec | 4.7 km | 34/100 | 1 115 |
| Saint-Maurice-en-Gourgois | 6.0 km | 50/100 | 1 827 |
| Bas-en-Basset | 5.9 km | 32/100 | 4 638 |
| Monistrol-sur-Loire | 8.6 km | 42/100 | 8 823 |
| Saint-Nizier-de-Fornas | 7.7 km | 19/100 | 655 |
| Périgneux | 10.1 km | 34/100 | 1 621 |
| La Tourette | 8.8 km | 41/100 | 642 |
❓ Questions fréquentes sur Malvalette
Quel est le prix au m² à Malvalette ? ▶
Le prix médian au m² à Malvalette est de 2 500 €.
Quel est le rendement locatif à Malvalette ? ▶
Le rendement locatif brut à Malvalette est de 3.6%.
Malvalette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Malvalette obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Malvalette ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Malvalette est B.
Quels sont les risques naturels à Malvalette ? ▶
8 risques sont identifiés à Malvalette : Tempête et grains (vent), Radon, Rupture de barrage.