Saint-Nizier-de-Fornas

Commune rurale · 42380 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
655
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 969 €
📈 303% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Nizier-de-Fornas — Score 19/100.

19
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Nizier-de-Fornas

🏢 Appart. /m²
4 969 €
🏡 Maison /m²
1 725 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Étienne1 346 €2 131 €3566173 136
Saint-Chamond1 438 €2 330 €41835 646
Roanne1 469 €1 730 €93235 409
Firminy1 176 €2 059 €25017 060
Montbrison2 088 €2 258 €24016 123
Saint-Just-Saint-Rambert2 319 €2 875 €18915 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
46.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
655
2023
📐 Superficie
15.97 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 252 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix monumentale1ère moitié 16e siècle
ferme14e siècle
église12e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
La Tourette 1.8 km 41/100 642
Saint-Bonnet-le-Château 2.4 km 27/100 1 459
Luriecq 5.4 km 41/100 1 238
Estivareilles 6.6 km 40/100 721
Chenereilles 8.8 km 41/100 560
Périgneux 7.1 km 34/100 1 621
Malvalette 7.7 km 34/100 887
Valprivas 9.8 km 52/100 553

❓ Questions fréquentes sur Saint-Nizier-de-Fornas

Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-de-Fornas ?

Le prix médian au m² à Saint-Nizier-de-Fornas est de 4 969 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Nizier-de-Fornas ?

Le rendement locatif brut à Saint-Nizier-de-Fornas est de 2.1%.

Saint-Nizier-de-Fornas est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Nizier-de-Fornas obtient un score ScorCity de 19/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Nizier-de-Fornas ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Nizier-de-Fornas est G.

Quels sont les risques naturels à Saint-Nizier-de-Fornas ?

7 risques sont identifiés à Saint-Nizier-de-Fornas : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.