Saint-Jean-de-Sixt (74450) : Score 20/100, 5 264 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Saint-Jean-de-Sixt — Score 20/100.

20

💰 Rendement8

🌳 Cadre de vie45

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable4

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc5

🏠 Prix immobilier

DVF · 29 Transactions · Saint-Jean-de-Sixt

🏢 Appart. /m²

5 264 €

🏡 Maison /m²

7 626 €

📋 Transactions

29

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

15.04 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.4 %

⏳ Amortissement

29.2 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

33.3 %

G

66.7 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 561

2023

📐 Superficie

12.20 km²

128 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	6	3.80 ‰	6.3 ‰	-40 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 13 452 analyses · SPL O DES ARAVIS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

13 452

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

12.97 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

60

📋 Commerce

27

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

8

🚆 Transport

2

⚽ Sport

7

🎭 Culture

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Corenc

38700

20/100 4 215 Habitants

Pusignan

69330

20/100 4 119 Habitants

Veyrier-du-Lac

74290

20/100 2 320 Habitants

Villemoirieu

38460

20/100 1 925 Habitants

Tignes

73320

20/100 1 919 Habitants

Les Allues

73550

20/100 1 736 Habitants

Les Ancizes-Comps

63770

20/100 1 682 Habitants

Clonas-sur-Varèze

38550

20/100 1 535 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Les Villards-sur-Thônes	3.0 km	20/100	1 132
La Clusaz	5.1 km	22/100	1 623
Glières-Val-de-Borne	7.0 km	33/100	1 824
Le Grand-Bornand	6.7 km	32/100	2 050
Manigod	9.0 km	37/100	1 000
Thônes	7.5 km	35/100	6 654
Les Clefs	10.4 km	28/100	714
Saint-Nicolas-la-Chapelle	12.3 km	34/100	502

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Sixt

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Sixt ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Sixt est de 5 264 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Sixt ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Sixt est de 3.4%.

Saint-Jean-de-Sixt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Jean-de-Sixt obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Sixt ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Sixt est G.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Sixt ? ▶

13 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Sixt : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.