🎯 Score investissement Faible
Les Clefs — Score 28/100.
28
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Les Clefs
🏢 Appart. /m²
7 035 €
🏡 Maison /m²
6 983 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
40.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
714
2023
📐 Superficie
18.46 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 287 analyses · SPL O DES ARAVIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 287
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
26.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Les Clefs |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jorioz
74410
28/100
6 390 Habitants
Saint-Martin-d'Uriage
38410
28/100
5 587 Habitants
Diémoz
38790
28/100
2 947 Habitants
Le Bourg-d'Oisans
38520
28/100
2 617 Habitants
Auzat-la-Combelle
63570
28/100
1 956 Habitants
Ambierle
42820
28/100
1 865 Habitants
Beauchastel
07800
28/100
1 800 Habitants
Le Monastier-sur-Gazeille
43150
28/100
1 784 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thônes | 3.9 km | 35/100 | 6 654 |
| Serraval | 4.7 km | 28/100 | 758 |
| Manigod | 5.2 km | 37/100 | 1 000 |
| Saint-Ferréol | 7.5 km | 24/100 | 874 |
| Les Villards-sur-Thônes | 8.1 km | 20/100 | 1 132 |
| Val de Chaise | 10.0 km | 32/100 | 1 384 |
| Alex | 8.2 km | 31/100 | 1 139 |
| Talloires-Montmin | 8.5 km | 23/100 | 1 903 |
❓ Questions fréquentes sur Les Clefs
Quel est le prix au m² à Les Clefs ? ▶
Le prix médian au m² à Les Clefs est de 7 035 €.
Quel est le rendement locatif à Les Clefs ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Clefs est de 2.4%.
Les Clefs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Clefs obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Les Clefs ? ▶
14 risques sont identifiés à Les Clefs : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.