🎯 Score investissement Faible
Val de Chaise — Score 32/100.
32
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Val de Chaise
🏢 Appart. /m²
4 756 €
🏡 Maison /m²
3 397 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.7 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 384
2023
📐 Superficie
18.66 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 653 analyses · MAIRIE DE VAL DE CHAISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 653
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
Vaulnaveys-le-Haut
38410
32/100
4 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marthod | 4.3 km | 38/100 | 1 346 |
| Saint-Ferréol | 4.4 km | 24/100 | 874 |
| Serraval | 5.5 km | 28/100 | 758 |
| Mercury | 7.5 km | 39/100 | 3 495 |
| Faverges-Seythenex | 5.7 km | 30/100 | 7 545 |
| Ugine | 6.0 km | 38/100 | 7 154 |
| Pallud | 8.1 km | 30/100 | 784 |
| Les Clefs | 10.0 km | 28/100 | 714 |
❓ Questions fréquentes sur Val de Chaise
Quel est le prix au m² à Val de Chaise ? ▶
Le prix médian au m² à Val de Chaise est de 4 756 €.
Quel est le rendement locatif à Val de Chaise ? ▶
Le rendement locatif brut à Val de Chaise est de 3.6%.
Val de Chaise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Val de Chaise obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Val de Chaise ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Val de Chaise est B.
Quels sont les risques naturels à Val de Chaise ? ▶
14 risques sont identifiés à Val de Chaise : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.