🎯 Score investissement Faible
Manigod — Score 37/100.
37
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 48 Transactions · Manigod
🏢 Appart. /m²
5 417 €
🏡 Maison /m²
11 458 €
📋 Transactions
48
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.5 ans
⚡ Performance énergétique
78 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.3 %
B
38.5 %
38.5 %
C
9.0 %
9.0 %
D
23.1 %
23.1 %
E
17.9 %
17.9 %
F
7.7 %
G
2.6 %
10.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 000
2023
📐 Superficie
43.99 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 10.00 ‰ | 7.2 ‰ | +39 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 075 analyses · MAIRIE DE MANIGOD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 075
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %
🏢 CFE
26.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
96
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
2
⚽ Sport
11
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Gannat
03800
37/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Clefs | 5.2 km | 28/100 | 714 |
| Ugine | 7.5 km | 38/100 | 7 154 |
| Les Villards-sur-Thônes | 8.1 km | 20/100 | 1 132 |
| Thônes | 6.7 km | 35/100 | 6 654 |
| Serraval | 6.7 km | 28/100 | 758 |
| Saint-Jean-de-Sixt | 9.0 km | 20/100 | 1 561 |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 6.6 km | 34/100 | 502 |
| La Clusaz | 8.0 km | 22/100 | 1 623 |
❓ Questions fréquentes sur Manigod
Quel est le prix au m² à Manigod ? ▶
Le prix médian au m² à Manigod est de 5 417 €.
Quel est le rendement locatif à Manigod ? ▶
Le rendement locatif brut à Manigod est de 3.2%.
Manigod est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Manigod obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Manigod ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Manigod est B.
Quels sont les risques naturels à Manigod ? ▶
14 risques sont identifiés à Manigod : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.