Dingy-Saint-Clair (74230) : Score 20/100, 10 245 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Dingy-Saint-Clair — Score 20/100.

20

💰 Rendement3

🌳 Cadre de vie48

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable1

🛡️ Sécurité11

⚡ DPE parc16

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Dingy-Saint-Clair

🏢 Appart. /m²

10 245 €

🏡 Maison /m²

6 731 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

18.64 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.2 %

⏳ Amortissement

45.8 ans

⚡ Performance énergétique

31 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

3.2 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

35.5 %

E

29.0 %

F

29.0 %

G

3.2 %

32.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 466

2023

📐 Superficie

34.00 km²

43 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Avalanche

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	9	6.10 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 509 analyses · SPL O DES ARAVIS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

14 509

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.26 %

🏢 CFE

26.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
route	Antiquité

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

34

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

5

⚽ Sport

12

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Corenc

38700

20/100 4 215 Habitants

Pusignan

69330

20/100 4 119 Habitants

Veyrier-du-Lac

74290

20/100 2 320 Habitants

Villemoirieu

38460

20/100 1 925 Habitants

Tignes

73320

20/100 1 919 Habitants

Les Allues

73550

20/100 1 736 Habitants

Les Ancizes-Comps

63770

20/100 1 682 Habitants

Saint-Jean-de-Sixt

74450

20/100 1 561 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Alex	5.9 km	31/100	1 139
Nâves-Parmelan	4.6 km	32/100	1 000
Villaz	5.2 km	38/100	3 607
Fillière	9.0 km	35/100	10 075
Menthon-Saint-Bernard	8.2 km	23/100	1 891
Veyrier-du-Lac	7.6 km	20/100	2 320
Thônes	7.8 km	35/100	6 654
Argonay	8.5 km	34/100	3 807

❓ Questions fréquentes sur Dingy-Saint-Clair

Quel est le prix au m² à Dingy-Saint-Clair ? ▶

Le prix médian au m² à Dingy-Saint-Clair est de 10 245 €.

Quel est le rendement locatif à Dingy-Saint-Clair ? ▶

Le rendement locatif brut à Dingy-Saint-Clair est de 2.2%.

Dingy-Saint-Clair est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Dingy-Saint-Clair obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Dingy-Saint-Clair ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Dingy-Saint-Clair est D.

Quels sont les risques naturels à Dingy-Saint-Clair ? ▶

14 risques sont identifiés à Dingy-Saint-Clair : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.