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Villette-d'Anthon
Ville moyenne · 38280 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
5 268
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 400 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villette-d'Anthon — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (7/100) et un rendement locatif faible (18/100).
43
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité43
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Villette-d'Anthon
🏢 Appart. /m²
4 400 €
🏡 Maison /m²
3 714 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.8 %
🏖️ Résidences secondaires
9.1 %
🚪 Logements vacants
3.1 %
🏢 Appartements
13.4 %
81.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
58
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
128.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.000 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.060 %
🏢 CFE
2.02 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 268
2023
📐 Superficie
22.86 km²
230 hab/km²
💶 Revenu médian
29 300 €
📊 Âge médian
41.7 ans
33.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 293
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
127
+21.0% vs 2023
📊 Créations 2023
105
💼 Densité éco
245
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Valbonne
À 7.06 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Lyon-Saint-Exupéry en Dauphiné
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
151
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
29
🚆 Transport
7
⚽ Sport
15
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 36 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 32 | 14.10 ‰ | 7.5 ‰ | +88 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 21 | 4.00 ‰ | 7.2 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 2.70 ‰ | 7.3 ‰ | -63 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 2.10 ‰ | 4.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 6 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 1.10 ‰ | 5.2 ‰ | -79 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 394 analyses · VEOLIA SECTEUR EST-LYONNAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 394
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Écully
69130
43/100
17 944 Habitants
Saint-Julien-en-Genevois
74160
43/100
16 222 Habitants
Belley
01300
43/100
9 388 Habitants
La Ravoire
73490
43/100
9 332 Habitants
Moirans
38430
43/100
7 818 Habitants
Montrond-les-Bains
42210
43/100
5 652 Habitants
Lorette
42420
43/100
4 983 Habitants
La Mure
38350
43/100
4 963 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jons | 2.0 km | 44/100 | 1 647 |
| Janneyrias | 4.2 km | 35/100 | 1 896 |
| Balan | 4.4 km | 48/100 | 3 077 |
| Pusignan | 4.4 km | 20/100 | 4 119 |
| Niévroz | 5.1 km | 35/100 | 1 662 |
| Anthon | 4.4 km | 26/100 | 1 154 |
| Jonage | 5.0 km | 38/100 | 6 144 |
| Charvieu-Chavagneux | 6.7 km | 49/100 | 10 547 |
❓ Questions fréquentes sur Villette-d'Anthon
Quel est le prix au m² à Villette-d'Anthon ? ▶
Le prix médian au m² à Villette-d'Anthon est de 4 400 €.
Quel est le rendement locatif à Villette-d'Anthon ? ▶
Le rendement locatif brut à Villette-d'Anthon est de 4.6%.
Villette-d'Anthon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villette-d'Anthon obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villette-d'Anthon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villette-d'Anthon est B.
Quels sont les risques naturels à Villette-d'Anthon ? ▶
7 risques sont identifiés à Villette-d'Anthon : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.